Diagnostic immobilier à Rennes (35000) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Rennes et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Rennes

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Rennes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes proches : Cesson Sévigné, Dinard, Vitré, Saint Malo, Redon, Fougères, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Rennes (ILLE ET VILAINE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Rennes

Diagnostiqueur immobilier Rennes

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Dinard, Fougères, Rennes, Cesson Sévigné, Vitré, Saint Malo, Redon, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rennes (ILLE ET VILAINE) ?

Pour une transaction à Rennes (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (ILLE ET VILAINE) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Rennes) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Rennes (ILLE ET VILAINE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (ILLE ET VILAINE)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Rennes (ILLE ET VILAINE) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Rennes) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Rennes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Rennes

Rennes est une ville de 197536 habitants composée de 115493 logements dont 2309 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rennes est de 3617 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2832 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3949 € par m². Sur 103 biens à la vente dans nos bases de données au 21/08/2019 08:04:14, 17% sont des maisons contre 83% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rennes est de 89 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rennes ?

Sur Rennes la moyenne d'un DPE est de 155 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Rennes
DPE Rennes
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rennes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 21/08/2019 08:04:14 sur Rennes)

Plan de prévention des risques sur Rennes

La commune de Rennes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Rennes - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Dinard, Fougères, Rennes, Cesson Sévigné, Vitré, Saint Malo, Redon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Rennes

Nous sommes situés sur Rennes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Malo, Dinard, Vitré, Cesson Sévigné, Redon, Fougères, ... mais aussi toutes les communes autour de Rennes :

Agences AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Rennes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Rennes se trouvent sur Pont saint martin, Ifs, Lorient, :

Un groupe de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Rennes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.