Diagnostic immobilier à Fougères (ILLE ET VILAINE)
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Fougères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes avoisinantes : Vitré, Cesson Sévigné, Dinard, Saint Malo, Rennes, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Fougères
Nos missions de diagnostics immobiliers à Fougères
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Saint Malo, Cesson Sévigné, Fougères, Vitré, Rennes, Dinard, ...) :
- Diagnostic amiante dans le département ILLE ET VILAINE (35)
- Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département ILLE ET VILAINE (35)
- DPE à Fougères (35): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département ILLE ET VILAINE
- Diagnostic électricité dans le département ILLE ET VILAINE (35)
- Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département ILLE ET VILAINE (35)
- Diagnostic Termites dans le département ILLE ET VILAINE (35)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ILLE ET VILAINE (35)
- Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ILLE ET VILAINE (35)
Nos missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE
- Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Malo, Cesson Sévigné, Fougères, Vitré, Rennes, Dinard, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Malo, Cesson Sévigné, Fougères, Vitré, Rennes, Dinard, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Malo, Cesson Sévigné, Fougères, Vitré, Rennes, Dinard, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Fougères pour la transaction et la location ?
Pour vendre un bien immobilier sur Fougères :
- Le diagnostic amiante doit être fourni à Fougères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Fougères
- Le DPE doit être fourni à Fougères
- Le diagnostic plomb doit être fourni à Fougères si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique doit être fourni à Fougères si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic gaz doit être fourni à Fougères si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Fougères) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Fougères si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Fougères
Pour une location à Fougères :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Fougères si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le DPE doit être fourni à Fougères
- Le diagnostic plomb doit être fourni à Fougères si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique doit être fourni à Fougères si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic gaz doit être fourni à Fougères si l'installation date de plus de quinze ans
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Fougères si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Fougères
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Fougères :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Fougères
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Fougères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Fougères) le prescrit
Les principaux chiffres de l'immobilier sur Fougères
L'immobilier sur Fougères en quelques chiffres
Fougères est une ville de 22239 habitants composée de 11690 logements dont 199 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Fougères est de 7 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 6 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1532 € par m². Sur 34 biens à la vente dans nos bases de données au 15/05/2024 10:11:19, 65% sont des maisons contre 35% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Fougères est de 24818 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 38323 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Fougères ?
Sur Fougères la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 222 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Fougères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 15/05/2024 10:11:19 sur Fougères)
Plan de prévention des risques sur Fougères
p>La commune de Fougères ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Fougères
Zone d'intervention autour de Fougères
Nous sommes situés sur Fougères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Vitré, Cesson Sévigné, Dinard, Saint Malo, Rennes, ... mais aussi toutes les communes autour de Fougères :
Cabinets AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Fougères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Fougères se trouvent sur Bouchemaine, Ifs, Pont saint martin, :
- Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
- AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)
- AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
Un réseau engagé sur la qualité
Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Fougères pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.