Diagnostic immobilier à Fougères (ILLE ET VILAINE)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Fougères et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Fougères

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Fougères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes avoisinantes : Vitré, Cesson Sévigné, Dinard, Saint Malo, Rennes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Fougères

Nos missions de diagnostics immobiliers à Fougères

Diagnostiqueur Fougères

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Saint Malo, Cesson Sévigné, Fougères, Vitré, Rennes, Dinard, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Malo, Cesson Sévigné, Fougères, Vitré, Rennes, Dinard, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Malo, Cesson Sévigné, Fougères, Vitré, Rennes, Dinard, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Malo, Cesson Sévigné, Fougères, Vitré, Rennes, Dinard, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Fougères pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Fougères :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Fougères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Fougères
  • Le DPE doit être fourni à Fougères
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Fougères si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Fougères si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Fougères si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Fougères) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Fougères si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Fougères

Pour une location à Fougères :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Fougères si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Fougères
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Fougères si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Fougères si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Fougères si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Fougères si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Fougères

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Fougères :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Fougères
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Fougères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Fougères) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Fougères

L'immobilier sur Fougères en quelques chiffres

Fougères est une ville de 22239 habitants composée de 11690 logements dont 199 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Fougères est de 7 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 6 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1532 € par m². Sur 34 biens à la vente dans nos bases de données au 15/05/2024 10:11:19, 65% sont des maisons contre 35% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Fougères est de 24818 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 38323 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Fougères ?

Sur Fougères la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 222 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Fougères
DPE Fougères
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Fougères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 15/05/2024 10:11:19 sur Fougères)

Plan de prévention des risques sur Fougères

p>La commune de Fougères ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Fougères

Zone d'intervention autour de Fougères

Nous sommes situés sur Fougères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Vitré, Cesson Sévigné, Dinard, Saint Malo, Rennes, ... mais aussi toutes les communes autour de Fougères :

Cabinets AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Fougères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Fougères se trouvent sur Bouchemaine, Ifs, Pont saint martin, :

Un réseau engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Fougères pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.