Diagnostic immobilier sur Saint Malo (ILLE ET VILAINE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Malo et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Saint Malo

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Malo, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes environnantes : Bruz, Redon, Rennes, Vitré, Dinard, Fougères, Cesson Sévigné, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Malo (ILLE ET VILAINE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Malo

Diagnostic immobilier devis en ligne Saint Malo

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Cesson Sévigné, Saint Malo, Dinard, Vitré, Redon, Bruz, Rennes, Fougères, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Cesson Sévigné, Saint Malo, Dinard, Vitré, Redon, Bruz, Rennes, Fougères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cesson Sévigné, Saint Malo, Dinard, Vitré, Redon, Bruz, Rennes, Fougères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cesson Sévigné, Saint Malo, Dinard, Vitré, Redon, Bruz, Rennes, Fougères, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Malo (ILLE ET VILAINE) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Saint Malo (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (ILLE ET VILAINE)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Saint Malo) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Saint Malo (ILLE ET VILAINE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (ILLE ET VILAINE)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Malo (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Saint Malo) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Malo

L'immobilier sur Saint Malo en quelques chiffres

Saint Malo est une ville de 48057 habitants composée de 31594 logements dont 7092 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Malo est de 3509 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3159 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3989 € par m². Sur 100 biens à la vente dans nos bases de données au 16/05/2024 23:42:11, 37% sont des maisons contre 63% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Malo est de 104 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Malo ?

Sur Saint Malo la moyenne d'un DPE est de 189 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Saint Malo
DPE Saint Malo
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Malo, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 61 DPE dans notre base de données au 16/05/2024 23:42:11 sur Saint Malo)

Plan de prévention des risques sur Saint Malo

La commune de Saint Malo dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Malo - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 08/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cesson Sévigné, Saint Malo, Dinard, Vitré, Redon, Bruz, Rennes, Fougères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Saint Malo pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Rennes, Redon, Bruz, Fougères, Cesson Sévigné, Dinard, Vitré, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Malo :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Malo tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Saint Malo se trouvent sur Pont saint martin, Lanester, Ifs, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Malo pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR.