Diagnostic immobilier sur Rennes (35000)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Rennes et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Rennes

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Rennes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes environnantes : Cesson Sévigné, Dinard, Saint Malo, Vitré, Fougères, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Rennes (35000)

Nos missions d'expertises immobilières à Rennes

Diagnostiqueur immobilier Rennes

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Dinard, Cesson Sévigné, Saint Malo, Fougères, Vitré, Rennes, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Dinard, Cesson Sévigné, Saint Malo, Fougères, Vitré, Rennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dinard, Cesson Sévigné, Saint Malo, Fougères, Vitré, Rennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dinard, Cesson Sévigné, Saint Malo, Fougères, Vitré, Rennes, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Rennes (35000) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Rennes (35000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Rennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rennes (35000)
  • Le DPE doit être fourni à Rennes
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Rennes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Rennes) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Rennes si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rennes

Pour louer un bien immobilier à Rennes (35000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Rennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Rennes (35000) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Rennes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Rennes si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rennes pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Rennes (35000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rennes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Rennes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Rennes) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Rennes

L'immobilier sur Rennes en quelques chiffres

Rennes est une ville de 197536 habitants composée de 115493 logements dont 2309 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rennes est de 3617 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2832 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3949 € par m². Sur 103 biens à la vente dans nos bases de données au 31/03/2024 07:26:15, 17% sont des maisons contre 83% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rennes est de 89 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rennes ?

Sur Rennes la moyenne d'un DPE est de 155 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Rennes
DPE Rennes
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rennes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 31/03/2024 07:26:15 sur Rennes)

Plan de prévention des risques sur Rennes

La commune de Rennes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Rennes - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dinard, Cesson Sévigné, Saint Malo, Fougères, Vitré, Rennes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Rennes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Dinard, Cesson Sévigné, Vitré, Fougères, Saint Malo, ... mais aussi toutes les communes autour de Rennes :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rennes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Rennes se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Ifs, :

Un réseau présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rennes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR.