Diagnostic immobilier sur Rennes (ILLE ET VILAINE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Rennes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes environnantes : Vitré, Fougères, Saint Malo, Dinard, Cesson Sévigné, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Rennes (35000)

Nos missions d'expertises immobilières à Rennes

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Cesson Sévigné, Rennes, Vitré, Fougères, Dinard, Saint Malo, ...) :

• Repérage amiante sur Rennes (35000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Rennes (35000)
• DPE (35000): Votre Diagnostic de performance énergétique sur Rennes
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Rennes (35000)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Rennes (35000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Rennes (35000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Rennes (35000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Rennes (35000)

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Cesson Sévigné, Rennes, Vitré, Fougères, Dinard, Saint Malo, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cesson Sévigné, Rennes, Vitré, Fougères, Dinard, Saint Malo, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cesson Sévigné, Rennes, Vitré, Fougères, Dinard, Saint Malo, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rennes (35000) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Rennes (35000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Rennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rennes (35000) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Rennes pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Rennes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Rennes) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Rennes si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rennes pour une vente

Pour louer un bien à Rennes (35000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Rennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Rennes (35000) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Rennes si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Rennes si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rennes par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Rennes (35000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rennes
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Rennes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Rennes) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Rennes

Les chiffres clés de l'immobilier sur Rennes

Rennes est une ville de 197536 habitants composée de 115493 logements dont 2309 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rennes est de 3617 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2832 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3949 € par m². Sur 103 biens à la vente dans nos bases de données au 12/05/2022 19:50:24, 17% sont des maisons contre 83% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rennes est de 89 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rennes ?

Sur Rennes la moyenne d'un DPE est de 155 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rennes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 12/05/2022 19:50:24 sur Rennes)

Plan de prévention des risques sur Rennes

La commune de Rennes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Rennes - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cesson Sévigné, Rennes, Vitré, Fougères, Dinard, Saint Malo, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Rennes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Malo, Cesson Sévigné, Fougères, Dinard, Vitré, ... mais aussi toutes les communes autour de Rennes :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rennes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Rennes se trouvent sur Pont saint martin, Ifs, Lorient, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : Immeuble Perfret - 39, rue de la Villeneuve 56100 Lorient (MORBIHAN)

Un groupe présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rennes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.