Diagnostic immobilier à Rennes (35000)
AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Rennes et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Rennes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes proches : Vitré, Saint Malo, Cesson Sévigné, Fougères, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Rennes (35000)
Nos missions d'expertises immobilières à Rennes
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Cesson Sévigné, Fougères, Rennes, Vitré, Saint Malo, ...) :
- Diagnostic amiante sur Rennes (35)
- Diagnostic du plomb dans les peintures sur Rennes (35)
- sur Rennes (35): Votre DPE sur Rennes
- Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Rennes (35)
- Diagnostic gaz sur Rennes (35)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Rennes (35)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Rennes (35)
- Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Rennes (35)
Nos missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)
- Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Cesson Sévigné, Fougères, Rennes, Vitré, Saint Malo, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cesson Sévigné, Fougères, Rennes, Vitré, Saint Malo, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cesson Sévigné, Fougères, Rennes, Vitré, Saint Malo, ....
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rennes (35000) ?
Pour une transaction à Rennes (35000) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (35000)
- Le DPE est obligatoire
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Rennes) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Pour une location à Rennes (35000) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le DPE est obligatoire (35000)
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Rennes (35000) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Rennes) le prescrit
Les chiffres clés du marché immobilier sur Rennes
L'immobilier sur Rennes en quelques chiffres
Rennes est une ville de 197536 habitants composée de 115493 logements dont 2309 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rennes est de 3617 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2832 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3949 € par m². Sur 103 biens à la vente dans nos bases de données au 05/06/2020 14:09:17, 17% sont des maisons contre 83% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rennes est de 89 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rennes ?
Sur Rennes la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 155 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rennes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 05/06/2020 14:09:17 sur Rennes)
Plan de prévention des risques sur Rennes
La commune de Rennes dispose d'un plan de prévention des risques :
- Rennes - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cesson Sévigné, Fougères, Rennes, Vitré, Saint Malo, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Rennes
Nous sommes situés sur Rennes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Malo, Fougères, Vitré, Cesson Sévigné, ... mais aussi toutes les communes autour de Rennes :
Cabinets AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rennes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Rennes se trouvent sur Pont saint martin, Ifs, Lorient, :
- AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : Immeuble Altis - 1029, boulevard Charles Cros 14123 Ifs (CALVADOS)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : Immeuble Perfret - 39, rue de la Villeneuve 56100 Lorient (MORBIHAN)
Un groupe national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire
Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rennes pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.
