Diagnostic immobilier à Rennes (ILLE ET VILAINE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Rennes et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Rennes

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Rennes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes avoisinantes : Saint Malo, Vitré, Fougères, Redon, Bruz, Cesson Sévigné, Dinard, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Rennes (ILLE ET VILAINE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Rennes

Diagnostiqueur immobilier Rennes

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Dinard, Redon, Fougères, Vitré, Cesson Sévigné, Bruz, Saint Malo, Rennes, ...) :

  • Repérage amiante sur Rennes (35)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Rennes (35)
  • DPE à Rennes (35): votre Diagnostic de performance énergétique sur Rennes
  • Diagnostic électricité sur Rennes (35)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Rennes (35)
  • Recherche de Termites sur Rennes (35)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Rennes (35)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Rennes (35)

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rennes (ILLE ET VILAINE) ?

Pour vendre un bien immobilier sur Rennes (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Rennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rennes (ILLE ET VILAINE) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Rennes pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Rennes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Rennes si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Rennes si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Rennes) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Rennes si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rennes pour une vente

Pour une location à Rennes (ILLE ET VILAINE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Rennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Rennes (ILLE ET VILAINE) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Rennes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Rennes si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Rennes si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Rennes si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rennes pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Rennes (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rennes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Rennes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Rennes) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Rennes

L'immobilier sur Rennes en quelques chiffres

Rennes est une ville de 197536 habitants composée de 115493 logements dont 2309 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rennes est de 3617 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2832 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3949 € par m². Sur 103 biens à la vente dans nos bases de données au 12/07/2026 14:19:06, 17% sont des maisons contre 83% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rennes est de 89 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rennes ?

Sur Rennes la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 155 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Rennes
DPE Rennes
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rennes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 12/07/2026 14:19:06 sur Rennes)

Plan de prévention des risques sur Rennes

La commune de Rennes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Rennes - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dinard, Redon, Fougères, Vitré, Cesson Sévigné, Bruz, Saint Malo, Rennes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Rennes (ILLE ET VILAINE)

Nous sommes situés sur Rennes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Fougères, Redon, Bruz, Cesson Sévigné, Saint Malo, Vitré, Dinard, ... mais aussi toutes les communes autour de Rennes :

Cabinets AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Rennes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Rennes se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Ifs, :

Un groupe présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Rennes pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.