Diagnostic immobilier sur Rennes (ILLE ET VILAINE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Rennes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes proches : Saint Malo, Fougères, Vitré, Cesson Sévigné, Dinard, Redon, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Rennes (ILLE ET VILAINE)

Nos missions d'expertises immobilières à Rennes

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Saint Malo, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Dinard, Rennes, Redon, ...) :

• Diagnostic amiante sur Rennes (35000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Rennes (35000)
• DPE à Rennes (35000): votre DPE sur Rennes
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Rennes (35000)
• Diagnostic gaz sur Rennes (35000)
• Diagnostic Termites sur Rennes (35000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Rennes (35000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Rennes (35000)

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Malo, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Dinard, Rennes, Redon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Malo, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Dinard, Rennes, Redon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Rennes.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Rennes

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rennes (ILLE ET VILAINE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Rennes (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Rennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rennes (ILLE ET VILAINE) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Rennes pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Rennes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Rennes) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Rennes si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rennes pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Rennes (ILLE ET VILAINE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Rennes si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Rennes (ILLE ET VILAINE)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Rennes si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Rennes si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Rennes

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Rennes (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rennes
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Rennes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Rennes) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Rennes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Rennes

Rennes est une ville de 197536 habitants composée de 115493 logements dont 2309 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rennes est de 3617 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2832 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3949 € par m². Sur 103 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2026 16:07:24, 17% sont des maisons contre 83% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rennes est de 89 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rennes ?

Sur Rennes la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 155 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rennes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 27/07/2026 16:07:24 sur Rennes)

Plan de prévention des risques sur Rennes

La commune de Rennes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Rennes - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Malo, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Dinard, Rennes, Redon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Rennes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Vitré, Saint Malo, Dinard, Redon, Cesson Sévigné, Fougères, ... mais aussi toutes les communes autour de Rennes :

Cabinets AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rennes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Rennes se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Ifs, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un réseau attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Rennes pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.