Diagnostic immobilier à Rennes (35000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Rennes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes proches : Saint Malo, Dinard, Vitré, Redon, Bruz, Cesson Sévigné, Fougères, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Rennes

Nos missions d'expertises immobilières à Rennes

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Dinard, Redon, Vitré, Cesson Sévigné, Rennes, Bruz, Saint Malo, Fougères, ...) :

• Repérage amiante sur Rennes (35)
• Diagnostic Plomb sur Rennes (35)
• DPE à Rennes (35): votre Diagnostic de performance énergétique sur Rennes
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Rennes (35)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Rennes (35)
• Recherche de Termites sur Rennes (35)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Rennes (35)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Rennes (35)

Nos missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Dinard, Redon, Vitré, Cesson Sévigné, Rennes, Bruz, Saint Malo, Fougères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dinard, Redon, Vitré, Cesson Sévigné, Rennes, Bruz, Saint Malo, Fougères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Rennes.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Rennes

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rennes pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Rennes :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Rennes) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien à Rennes :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Rennes :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Rennes) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Rennes

L'immobilier sur Rennes en quelques chiffres

Rennes est une ville de 197536 habitants composée de 115493 logements dont 2309 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rennes est de 3617 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2832 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3949 € par m². Sur 103 biens à la vente dans nos bases de données au 03/04/2026 13:12:03, 17% sont des maisons contre 83% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rennes est de 89 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rennes ?

Sur Rennes la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 155 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rennes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 03/04/2026 13:12:03 sur Rennes)

Plan de prévention des risques sur Rennes

La commune de Rennes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Rennes - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dinard, Redon, Vitré, Cesson Sévigné, Rennes, Bruz, Saint Malo, Fougères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Rennes (ILLE ET VILAINE)

Nous sommes situés sur Rennes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Redon, Cesson Sévigné, Dinard, Bruz, Fougères, Vitré, Saint Malo, ... mais aussi toutes les communes autour de Rennes :

Agences AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Rennes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Rennes se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Ifs, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un groupe attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Rennes pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.