AC Environnement est un groupe national d’experts en diagnostic immobilier installé sur Rennes et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, …) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis 2002, compte à ce jour 70 agences en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Rennes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département de l’Ille-et-Vilaine et sur les communes avoisinantes : Saint-Malo, Fougères, Vitré, Cesson-Sévigné, Dinard, Redon, Bruz, Betton, ….
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
01Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE… sur Rennes (35000)
Nos missions d’expertises immobilières à Rennes
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location dans le département de l’Ille-et-Vilaine (Rennes, Saint-Malo, Fougères, Vitré, Cesson-Sévigné, Dinard, Redon, Bruz, Betton, …) :
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rennes, Saint-Malo, Fougères, Vitré, Cesson-Sévigné, Dinard, Redon, Bruz, Betton, … pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région Bretagne.
02Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Rennes (Ille-et-Vilaine) ?
Pour la vente d’un bien immobilier à Rennes (35000) :
Le diagnostic amiante doit être fourni à Rennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
Le DPE est obligatoire pour une vente
Le diagnostic plomb doit être fourni à Rennes si le permis de construire date d’avant 1949 pour une vente
Le diagnostic électrique est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic gaz est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (dans le département de l’Ille-et-Vilaine) ou communal (à Rennes) le prescrit
Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Rennes si le bien est en copropriété
L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Pour louer un bien immobilier à Rennes (35000) :
Le diagnostic amiante des parties privatives (DAPP) doit être fourni à Rennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
Le DPE est obligatoire (35000)
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d’avant 1949
Le diagnostic électrique doit être fourni à Rennes si l’installation date de plus de quinze ans pour une location
Le diagnostic gaz doit être fourni à Rennes si l’installation date de plus de quinze ans par le bailleur
Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Rennes si le bien est en copropriété par le bailleur
L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d’un bâtiment à Rennes (Ille-et-Vilaine) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Rennes si le bâtiment date d’avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (dans le département de l’Ille-et-Vilaine) ou communal (sur Rennes) le prescrit
03Les chiffres clés de l’immobilier sur Rennes
Les indicateurs clés de l’immobilier sur Rennes
Rennes est une ville de 197 536 habitants composée de 115493 logements dont 2309 résidences secondaires.
Quelle est la moyenne d’un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rennes ?
Le DPE à Rennes
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour toute vente ou
location à Rennes. Il classe le logement de A à G et sa durée de validité
est de dix ans.
PPRn - Inondation — prescrit le 17/12/2001, approuvé le 10/12/2007 (bassin : Vilaine)
04Zone d’intervention autour de Rennes (Ille-et-Vilaine)
Nous sommes situés sur Rennes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de Ille-et-Vilaine. Ainsi nous couvrons les villes de Saint-Malo, Fougères, Vitré, Cesson-Sévigné, Dinard, Redon, Bruz, Betton, … mais aussi toutes les communes autour de Rennes : Saint-Jacques-de-la-Lande, Chartres-de-Bretagne, Chantepie, Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Vezin-le-Coquet, Moigné, Vern-sur-Seiche, Saint-Grégoire, Bruz, Cesson-Sévigné
Agences AC Environnement limitrophes du département Ille-et-Vilaine pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d’intervenir sur les villes limitrophes de Rennes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Rennes se trouvent sur
Les autres agences du réseau
Pont-Saint-Martin — Kévin BOHBOT · 02-52-33-12-53
Bouchemaine — Nicolas POUX · 02-41-48-08-81
Lanester — Eva MORVAN · 02-57-13-03-00
Ifs — Guillaume ABRAHAM · 02-61-53-51-42
Tours — Sylvain BRUNET · 02-46-23-26-00
Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations
Notre réseau national nous permet d’intervenir sur les villes limitrophes de Rennes pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d’expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.
Le territoire
Rennes en chiffres
Les données locales qui déterminent vos obligations de diagnostic.
197 536
habitants
115493
logements
35000
code postal
12
communes alentour
Un projet à Rennes ?
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par Yoann VITRY et son équipe pour organiser l'intervention.
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