Diagnostic immobilier sur Bruz (35170)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Bruz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes avoisinantes : Fougères, Vitré, Cesson Sévigné, Rennes, Saint Malo, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Bruz (ILLE ET VILAINE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bruz

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Rennes, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Saint Malo, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département ILLE ET VILAINE (35170)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département ILLE ET VILAINE (35170)
• DPE à Bruz (35170): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département ILLE ET VILAINE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département ILLE ET VILAINE (35170)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département ILLE ET VILAINE (35170)
• Recherche de Termites dans le département ILLE ET VILAINE (35170)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ILLE ET VILAINE (35170)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ILLE ET VILAINE (35170)

Les expertises complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Rennes, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Saint Malo, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rennes, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Saint Malo, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Bruz.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bruz

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bruz (ILLE ET VILAINE) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Bruz (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (ILLE ET VILAINE)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Bruz) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Bruz (ILLE ET VILAINE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (ILLE ET VILAINE) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bruz (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Bruz) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Bruz

L'immobilier sur Bruz en quelques chiffres

Bruz est une ville de 8114 habitants composée de logements dont 77 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bruz est de 2799 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2799 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 4 biens à la vente dans nos bases de données au 21/02/2026 01:21:57, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bruz est de 173 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 173 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bruz ?

Sur Bruz la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 136 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bruz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 21/02/2026 01:21:57 sur Bruz)

Plan de prévention des risques sur Bruz

La commune de Bruz dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bruz - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rennes, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Saint Malo, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Bruz pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Cesson Sévigné, Fougères, Saint Malo, Rennes, Vitré, ... mais aussi toutes les communes autour de Bruz :

Cabinets AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Bruz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Bruz se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Lanester, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)

Un réseau de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Bruz pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.