Diagnostic immobilier sur Bruz (ILLE ET VILAINE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Bruz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes proches : Saint Malo, Fougères, Vitré, Rennes, Cesson Sévigné, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Bruz (35170)

Nos missions d'expertises immobilières à Bruz

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Vitré, Rennes, Cesson Sévigné, Saint Malo, Fougères, ...) :

• Repérage amiante sur Bruz (35170)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Bruz (35170)
• DPE à Bruz (35170): votre DPE sur Bruz
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Bruz (35170)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Bruz (35170)
• Diagnostic Termites sur Bruz (35170)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Bruz (35170)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Bruz (35170)

Nos missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Vitré, Rennes, Cesson Sévigné, Saint Malo, Fougères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vitré, Rennes, Cesson Sévigné, Saint Malo, Fougères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Bruz.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bruz

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bruz (35170) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Bruz (35170) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Bruz si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bruz (35170) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Bruz pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Bruz si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Bruz si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Bruz si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Bruz) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Bruz si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bruz pour une vente

Pour une location à Bruz (35170) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Bruz si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Bruz (35170)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Bruz si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Bruz si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Bruz si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Bruz si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bruz

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Bruz (35170) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bruz
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Bruz si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Bruz) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Bruz

L'immobilier sur Bruz en quelques chiffres

Bruz est une ville de 8114 habitants composée de logements dont 77 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bruz est de 2799 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2799 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 4 biens à la vente dans nos bases de données au 03/04/2026 15:19:46, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bruz est de 173 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 173 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Bruz ?

Sur Bruz la moyenne d'un DPE est de 136 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bruz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 03/04/2026 15:19:46 sur Bruz)

Plan de prévention des risques sur Bruz

La commune de Bruz dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bruz - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vitré, Rennes, Cesson Sévigné, Saint Malo, Fougères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Bruz pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Malo, Rennes, Cesson Sévigné, Fougères, Vitré, ... mais aussi toutes les communes autour de Bruz :

Cabinets AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bruz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Bruz se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Lanester, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)

Un groupe de proximité attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bruz pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.