Diagnostic immobilier à Bruz (35170)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Bruz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes environnantes : Dinard, Betton, Cesson Sévigné, Saint Jacques de la Lande, Rennes, Fougères, Vitré, Saint Malo, Redon, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Bruz

Nos missions d'expertises immobilières à Bruz

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Cesson Sévigné, Rennes, Saint Malo, Vitré, Betton, Bruz, Dinard, Redon, Fougères, Saint Jacques de la Lande, ...) :

• Repérage amiante sur Bruz (35)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Bruz (35)
• DPE sur Bruz (35): votre Diagnostic de performance énergétique sur Bruz
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Bruz (35)
• Diagnostic gaz sur Bruz (35)
• Diagnostic Termites sur Bruz (35)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Bruz (35)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Bruz (35)

Les expertises complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Cesson Sévigné, Rennes, Saint Malo, Vitré, Betton, Bruz, Dinard, Redon, Fougères, Saint Jacques de la Lande, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cesson Sévigné, Rennes, Saint Malo, Vitré, Betton, Bruz, Dinard, Redon, Fougères, Saint Jacques de la Lande, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Bruz.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bruz

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bruz pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Bruz :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Bruz si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bruz
• Le DPE est obligatoire à Bruz
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Bruz si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Bruz si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Bruz si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Bruz) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Bruz si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bruz

Pour louer un bien immobilier à Bruz :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Bruz si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Bruz pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Bruz si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Bruz si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Bruz si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Bruz si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bruz pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bruz :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bruz
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Bruz si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Bruz) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Bruz

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Bruz

Bruz est une ville de 8114 habitants composée de logements dont 77 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bruz est de 2799 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2799 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 4 biens à la vente dans nos bases de données au 02/06/2026 03:09:39, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bruz est de 173 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 173 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bruz ?

Sur Bruz la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 136 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bruz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 02/06/2026 03:09:39 sur Bruz)

Plan de prévention des risques sur Bruz

La commune de Bruz dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bruz - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cesson Sévigné, Rennes, Saint Malo, Vitré, Betton, Bruz, Dinard, Redon, Fougères, Saint Jacques de la Lande, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Bruz

Nous sommes situés sur Bruz pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Fougères, Betton, Redon, Vitré, Saint Jacques de la Lande, Dinard, Cesson Sévigné, Rennes, Saint Malo, ... mais aussi toutes les communes autour de Bruz :

Agences AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bruz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Bruz se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Lanester, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)

Un groupement national attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bruz pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.