Diagnostic immobilier sur Bruz (35170) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Bruz et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Bruz

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Bruz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes avoisinantes : Rennes, Redon, Saint Malo, Cesson Sévigné, Dinard, Fougères, Vitré, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Bruz (35170)

Nos missions d'expertises immobilières à Bruz

Diagnostiqueur Bruz

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Fougères, Redon, Cesson Sévigné, Rennes, Saint Malo, Dinard, Vitré, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Fougères, Redon, Cesson Sévigné, Rennes, Saint Malo, Dinard, Vitré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fougères, Redon, Cesson Sévigné, Rennes, Saint Malo, Dinard, Vitré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Fougères, Redon, Cesson Sévigné, Rennes, Saint Malo, Dinard, Vitré, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bruz (35170) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Bruz (35170) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Bruz si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bruz (35170) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Bruz pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Bruz si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Bruz si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Bruz si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Bruz) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Bruz si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bruz pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Bruz (35170) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Bruz si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Bruz (35170) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Bruz si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Bruz si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Bruz si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Bruz si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bruz pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Bruz (35170) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bruz
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Bruz si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Bruz) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Bruz

L'immobilier sur Bruz en quelques chiffres

Bruz est une ville de 8114 habitants composée de logements dont 77 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bruz est de 2799 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2799 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 4 biens à la vente dans nos bases de données au 07/09/2021 00:29:50, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bruz est de 173 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 173 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bruz ?

Sur Bruz la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 136 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Bruz
DPE Bruz
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bruz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 07/09/2021 00:29:50 sur Bruz)

Plan de prévention des risques sur Bruz

La commune de Bruz dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Bruz - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Fougères, Redon, Cesson Sévigné, Rennes, Saint Malo, Dinard, Vitré, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Bruz pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Redon, Saint Malo, Rennes, Dinard, Fougères, Cesson Sévigné, Vitré, ... mais aussi toutes les communes autour de Bruz :

Agences AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bruz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Bruz se trouvent sur Pont saint martin, Lorient, Ifs, :

Un réseau national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bruz pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.