Diagnostic immobilier à Bruz (ILLE ET VILAINE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Bruz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes environnantes : Cesson Sévigné, Betton, Redon, Saint Malo, Vitré, Fougères, Dinard, Rennes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Bruz (ILLE ET VILAINE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bruz

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Vitré, Bruz, Rennes, Fougères, Cesson Sévigné, Redon, Saint Malo, Betton, Dinard, ...) :

• Repérage amiante sur Bruz (35)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Bruz (35)
• DPE à Bruz (35): votre DPE sur Bruz
• Diagnostic électricité sur Bruz (35)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Bruz (35)
• Diagnostic Termites sur Bruz (35)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Bruz (35)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Bruz (35)

Les missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Vitré, Bruz, Rennes, Fougères, Cesson Sévigné, Redon, Saint Malo, Betton, Dinard, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vitré, Bruz, Rennes, Fougères, Cesson Sévigné, Redon, Saint Malo, Betton, Dinard, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Bruz.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bruz

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bruz (ILLE ET VILAINE) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Bruz (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (ILLE ET VILAINE) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Bruz) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Bruz (ILLE ET VILAINE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (ILLE ET VILAINE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Bruz (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Bruz) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Bruz

Les chiffres clés de l'immobilier sur Bruz

Bruz est une ville de 8114 habitants composée de logements dont 77 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bruz est de 2799 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2799 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 4 biens à la vente dans nos bases de données au 13/11/2025 23:05:20, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bruz est de 173 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 173 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bruz ?

Sur Bruz la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 136 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bruz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 13/11/2025 23:05:20 sur Bruz)

Plan de prévention des risques sur Bruz

La commune de Bruz dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bruz - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vitré, Bruz, Rennes, Fougères, Cesson Sévigné, Redon, Saint Malo, Betton, Dinard, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Bruz

Nous sommes situés sur Bruz pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Malo, Fougères, Rennes, Betton, Vitré, Dinard, Cesson Sévigné, Redon, ... mais aussi toutes les communes autour de Bruz :

Cabinets AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bruz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Bruz se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Lanester, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)

Un réseau de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Bruz pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.