Diagnostic immobilier à Bruz (35170) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Bruz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes environnantes : Saint Malo, Vitré, Rennes, Fougères, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Bruz (ILLE ET VILAINE)

Nos missions d'expertises immobilières à Bruz

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Rennes, Vitré, Fougères, Saint Malo, ...) :

• Diagnostic amiante sur Bruz (35)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Bruz (35)
• DPE à Bruz (35): votre Diagnostic de performance énergétique sur Bruz
• Diagnostic électricité sur Bruz (35)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Bruz (35)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Bruz (35)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Bruz (35)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Bruz (35)

Nos missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Rennes, Vitré, Fougères, Saint Malo, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rennes, Vitré, Fougères, Saint Malo, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Bruz.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bruz

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bruz (ILLE ET VILAINE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Bruz (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Bruz si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bruz (ILLE ET VILAINE) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Bruz pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Bruz si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Bruz si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Bruz si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Bruz) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Bruz si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bruz pour une vente

Pour une location à Bruz (ILLE ET VILAINE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Bruz si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Bruz (ILLE ET VILAINE)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Bruz si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Bruz si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Bruz si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Bruz si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Bruz

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bruz (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bruz
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Bruz si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Bruz) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Bruz

L'immobilier sur Bruz en quelques chiffres

Bruz est une ville de 8114 habitants composée de logements dont 77 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bruz est de 2799 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2799 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 4 biens à la vente dans nos bases de données au 25/10/2025 08:56:12, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bruz est de 173 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 173 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bruz ?

Sur Bruz la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 136 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bruz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 25/10/2025 08:56:12 sur Bruz)

Plan de prévention des risques sur Bruz

La commune de Bruz dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bruz - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rennes, Vitré, Fougères, Saint Malo, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Bruz (ILLE ET VILAINE)

Nous sommes situés sur Bruz pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Vitré, Fougères, Saint Malo, Rennes, ... mais aussi toutes les communes autour de Bruz :

Cabinets AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bruz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Bruz se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Lanester, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)

Un groupement national attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bruz pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.