Diagnostic immobilier à Bruz (35170) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Bruz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes environnantes : Cesson Sévigné, Fougères, Vitré, Saint Malo, Rennes, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Bruz (35170)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bruz

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Rennes, Vitré, Fougères, Saint Malo, Cesson Sévigné, ...) :

• Diagnostic amiante sur Bruz (35170)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Bruz (35170)
• DPE (35170): votre DPE sur Bruz
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Bruz (35170)
• Diagnostic gaz sur Bruz (35170)
• Recherche de Termites sur Bruz (35170)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Bruz (35170)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Bruz (35170)

Nos missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Rennes, Vitré, Fougères, Saint Malo, Cesson Sévigné, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rennes, Vitré, Fougères, Saint Malo, Cesson Sévigné, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rennes, Vitré, Fougères, Saint Malo, Cesson Sévigné, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Bruz (35170) ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Bruz (35170) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Bruz si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bruz (35170)
• Le DPE doit être fourni à Bruz
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Bruz si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Bruz si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Bruz si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Bruz) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Bruz si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bruz

Pour la location d'un bien immobilier à Bruz (35170) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Bruz si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Bruz (35170) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Bruz si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Bruz si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Bruz si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Bruz si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bruz par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Bruz (35170) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bruz
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Bruz si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Bruz) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Bruz

Les chiffres clés de l'immobilier sur Bruz

Bruz est une ville de 8114 habitants composée de logements dont 77 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bruz est de 2799 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2799 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 4 biens à la vente dans nos bases de données au 06/04/2024 06:02:39, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bruz est de 173 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 173 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Bruz ?

Sur Bruz la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 136 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bruz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 06/04/2024 06:02:39 sur Bruz)

Plan de prévention des risques sur Bruz

La commune de Bruz dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bruz - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rennes, Vitré, Fougères, Saint Malo, Cesson Sévigné, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Bruz (ILLE ET VILAINE)

Nous sommes situés sur Bruz pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Fougères, Vitré, Rennes, Saint Malo, Cesson Sévigné, ... mais aussi toutes les communes autour de Bruz :

Agences AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Bruz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Bruz se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Lanester, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)

Un groupement national engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Bruz pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR.