Diagnostic immobilier à Bruz (35170) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Bruz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes proches : Vitré, Saint Malo, Fougères, Dinard, Rennes, Cesson Sévigné, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Bruz

Nos missions d'expertises immobilières à Bruz

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Rennes, Dinard, Saint Malo, Fougères, Vitré, Cesson Sévigné, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département ILLE ET VILAINE (35170)
• Diagnostic Plomb dans le département ILLE ET VILAINE (35170)
• DPE à Bruz (35170): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département ILLE ET VILAINE
• Diagnostic électricité dans le département ILLE ET VILAINE (35170)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département ILLE ET VILAINE (35170)
• Diagnostic Termites dans le département ILLE ET VILAINE (35170)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ILLE ET VILAINE (35170)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ILLE ET VILAINE (35170)

Nos missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Rennes, Dinard, Saint Malo, Fougères, Vitré, Cesson Sévigné, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rennes, Dinard, Saint Malo, Fougères, Vitré, Cesson Sévigné, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Bruz.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bruz

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Bruz pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Bruz :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Bruz si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bruz
• Le DPE doit être fourni à Bruz
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Bruz si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Bruz si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Bruz si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Bruz) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Bruz si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bruz

Pour louer un bien immobilier à Bruz :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Bruz si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Bruz pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Bruz si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Bruz si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Bruz si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Bruz si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bruz pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Bruz :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bruz
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Bruz si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Bruz) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Bruz

L'immobilier sur Bruz en quelques chiffres

Bruz est une ville de 8114 habitants composée de logements dont 77 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bruz est de 2799 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2799 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 4 biens à la vente dans nos bases de données au 26/01/2026 10:19:42, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bruz est de 173 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 173 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bruz ?

Sur Bruz la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 136 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bruz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 26/01/2026 10:19:42 sur Bruz)

Plan de prévention des risques sur Bruz

La commune de Bruz dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bruz - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rennes, Dinard, Saint Malo, Fougères, Vitré, Cesson Sévigné, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Bruz (ILLE ET VILAINE)

Nous sommes situés sur Bruz pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Vitré, Cesson Sévigné, Saint Malo, Dinard, Fougères, Rennes, ... mais aussi toutes les communes autour de Bruz :

Agences AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bruz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Bruz se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Lanester, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)

Un groupement présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bruz pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.