Diagnostic immobilier sur Bruz (ILLE ET VILAINE)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Bruz et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Bruz

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Bruz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes environnantes : Dinard, Vitré, Rennes, Fougères, Redon, Cesson Sévigné, Saint Malo, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Bruz (ILLE ET VILAINE)

Nos missions d'expertises immobilières à Bruz

Diagnostiqueur immobilier Bruz

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Redon, Vitré, Dinard, Cesson Sévigné, Saint Malo, Fougères, Rennes, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Redon, Vitré, Dinard, Cesson Sévigné, Saint Malo, Fougères, Rennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Redon, Vitré, Dinard, Cesson Sévigné, Saint Malo, Fougères, Rennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Redon, Vitré, Dinard, Cesson Sévigné, Saint Malo, Fougères, Rennes, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bruz (ILLE ET VILAINE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Bruz (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Bruz si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bruz (ILLE ET VILAINE) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Bruz pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Bruz si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Bruz si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Bruz si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Bruz) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Bruz si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bruz pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Bruz (ILLE ET VILAINE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Bruz si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Bruz (ILLE ET VILAINE) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Bruz si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Bruz si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Bruz si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Bruz si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Bruz pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bruz (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Bruz
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Bruz si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Bruz) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Bruz

L'immobilier sur Bruz en quelques chiffres

Bruz est une ville de 8114 habitants composée de logements dont 77 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bruz est de 2799 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2799 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 4 biens à la vente dans nos bases de données au 09/07/2024 20:07:04, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bruz est de 173 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 173 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bruz ?

Sur Bruz la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 136 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Bruz
DPE Bruz
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bruz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 09/07/2024 20:07:04 sur Bruz)

Plan de prévention des risques sur Bruz

La commune de Bruz dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Bruz - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Redon, Vitré, Dinard, Cesson Sévigné, Saint Malo, Fougères, Rennes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Bruz pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Malo, Fougères, Vitré, Dinard, Rennes, Cesson Sévigné, Redon, ... mais aussi toutes les communes autour de Bruz :

Cabinets AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bruz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Bruz se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Lanester, :

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bruz pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.