
Diagnostic immobilier à Bruz (ILLE ET VILAINE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Bruz, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes proches : Saint Malo, Rennes, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Bruz
Nos missions de diagnostics immobiliers à Bruz
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Vitré, Rennes, Cesson Sévigné, Saint Malo, Fougères, ...) :
- Diagnostic amiante dans le département ILLE ET VILAINE (35170)
- Diagnostic Plomb dans le département ILLE ET VILAINE (35170)
- DPE (35170): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département ILLE ET VILAINE
- Diagnostic électricité dans le département ILLE ET VILAINE (35170)
- Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département ILLE ET VILAINE (35170)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département ILLE ET VILAINE (35170)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ILLE ET VILAINE (35170)
- Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ILLE ET VILAINE (35170)
Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)
- Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Vitré, Rennes, Cesson Sévigné, Saint Malo, Fougères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vitré, Rennes, Cesson Sévigné, Saint Malo, Fougères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vitré, Rennes, Cesson Sévigné, Saint Malo, Fougères, ....
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bruz en cas de vente ou location ?
Pour vendre un bien sur Bruz :
- Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le DPE est obligatoire
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Bruz) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Pour louer un bien immobilier à Bruz :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE est obligatoire par le bailleur
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Bruz :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Bruz) le prescrit
Les indicateurs clés du marché immobilier sur Bruz
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Bruz
Bruz est une ville de 8114 habitants composée de logements dont 77 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bruz est de 2799 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2799 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 4 biens à la vente dans nos bases de données au 25/01/2025 05:32:06, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bruz est de 173 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 173 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bruz ?
Sur Bruz la moyenne d'un DPE est de 136 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :




Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bruz, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 25/01/2025 05:32:06 sur Bruz)
Plan de prévention des risques sur Bruz
La commune de Bruz dispose d'un plan de prévention des risques :
- Bruz - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vitré, Rennes, Cesson Sévigné, Saint Malo, Fougères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Bruz (ILLE ET VILAINE)
Nous sommes situés sur Bruz pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Malo, Fougères, Rennes, Vitré, Cesson Sévigné, ... mais aussi toutes les communes autour de Bruz :
Cabinets AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Bruz tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Bruz se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Lanester, :
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
- Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
- AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
Un groupement présent partout en France engagé sur son savoir-faire
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Bruz pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.