Diagnostic immobilier sur Rennes (35000) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Rennes et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Rennes

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Rennes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes proches : Betton, Fougères, Vitré, Dinard, Bruz, Redon, Saint Malo, Cesson Sévigné, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Rennes (ILLE ET VILAINE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Rennes

Diagnostiqueur immobilier Rennes

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Bruz, Dinard, Rennes, Saint Malo, Fougères, Redon, Vitré, Cesson Sévigné, Betton, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Bruz, Dinard, Rennes, Saint Malo, Fougères, Redon, Vitré, Cesson Sévigné, Betton, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bruz, Dinard, Rennes, Saint Malo, Fougères, Redon, Vitré, Cesson Sévigné, Betton, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bruz, Dinard, Rennes, Saint Malo, Fougères, Redon, Vitré, Cesson Sévigné, Betton, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rennes (ILLE ET VILAINE) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Rennes (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Rennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rennes (ILLE ET VILAINE)
  • Le DPE doit être fourni à Rennes
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Rennes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Rennes) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Rennes si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rennes

Pour louer un bien immobilier à Rennes (ILLE ET VILAINE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Rennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Rennes (ILLE ET VILAINE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Rennes si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Rennes si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rennes par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Rennes (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rennes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Rennes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Rennes) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Rennes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Rennes

Rennes est une ville de 197536 habitants composée de 115493 logements dont 2309 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rennes est de 3617 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2832 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3949 € par m². Sur 103 biens à la vente dans nos bases de données au 30/05/2024 13:09:29, 17% sont des maisons contre 83% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rennes est de 89 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Rennes ?

Sur Rennes la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 155 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Rennes
DPE Rennes
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rennes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 30/05/2024 13:09:29 sur Rennes)

Plan de prévention des risques sur Rennes

La commune de Rennes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Rennes - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bruz, Dinard, Rennes, Saint Malo, Fougères, Redon, Vitré, Cesson Sévigné, Betton, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Rennes

Nous sommes situés sur Rennes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Vitré, Cesson Sévigné, Bruz, Dinard, Redon, Betton, Fougères, Saint Malo, ... mais aussi toutes les communes autour de Rennes :

Cabinets AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Rennes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Rennes se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Ifs, :

Un groupe de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Rennes pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR.