Diagnostic immobilier sur Rennes (35000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Rennes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes proches : Fougères, Cesson Sévigné, Vitré, Saint Malo, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Rennes (35000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Rennes

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Rennes, Vitré, Saint Malo, Cesson Sévigné, Fougères, ...) :

• Diagnostic amiante sur Rennes (35000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Rennes (35000)
• DPE à Rennes (35000): votre DPE sur Rennes
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Rennes (35000)
• Diagnostic gaz sur Rennes (35000)
• Recherche de Termites sur Rennes (35000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Rennes (35000)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Rennes (35000)

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Rennes, Vitré, Saint Malo, Cesson Sévigné, Fougères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rennes, Vitré, Saint Malo, Cesson Sévigné, Fougères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Rennes.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Rennes

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Rennes (35000) ?

Pour une transaction sur Rennes (35000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Rennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rennes (35000) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Rennes pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Rennes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Rennes) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Rennes si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rennes pour une vente

Pour une location à Rennes (35000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Rennes si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Rennes (35000)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Rennes si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Rennes si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rennes

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Rennes (35000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rennes
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Rennes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Rennes) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Rennes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Rennes

Rennes est une ville de 197536 habitants composée de 115493 logements dont 2309 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rennes est de 3617 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2832 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3949 € par m². Sur 103 biens à la vente dans nos bases de données au 12/08/2025 13:25:58, 17% sont des maisons contre 83% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rennes est de 89 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Rennes ?

Sur Rennes la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 155 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rennes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 12/08/2025 13:25:58 sur Rennes)

Plan de prévention des risques sur Rennes

La commune de Rennes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Rennes - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rennes, Vitré, Saint Malo, Cesson Sévigné, Fougères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Rennes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Fougères, Vitré, Cesson Sévigné, Saint Malo, ... mais aussi toutes les communes autour de Rennes :

Agences AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Rennes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Rennes se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Lanester, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)

Un groupe national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Rennes pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.