Diagnostic immobilier à Rennes (35000) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Rennes et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Rennes

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Rennes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes proches : Vitré, Cesson Sévigné, Saint Malo, Dinard, Fougères, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Rennes (ILLE ET VILAINE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Rennes

Diagnostiqueur immobilier Rennes

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Dinard, Cesson Sévigné, Saint Malo, Vitré, Rennes, Fougères, ...) :

  • Repérage amiante sur Rennes (35)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Rennes (35)
  • DPE sur Rennes (35): votre DPE sur Rennes
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Rennes (35)
  • Diagnostic gaz sur Rennes (35)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Rennes (35)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Rennes (35)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Rennes (35)

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rennes (ILLE ET VILAINE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Rennes (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Rennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rennes (ILLE ET VILAINE)
  • Le DPE doit être fourni à Rennes
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Rennes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Rennes) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Rennes si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rennes

Pour louer un bien à Rennes (ILLE ET VILAINE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Rennes si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Rennes (ILLE ET VILAINE)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Rennes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Rennes si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rennes

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Rennes (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rennes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Rennes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Rennes) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Rennes

Les chiffres clés de l'immobilier sur Rennes

Rennes est une ville de 197536 habitants composée de 115493 logements dont 2309 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rennes est de 3617 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2832 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3949 € par m². Sur 103 biens à la vente dans nos bases de données au 18/04/2025 10:20:06, 17% sont des maisons contre 83% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rennes est de 89 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Rennes ?

Sur Rennes la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 155 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Rennes
DPE Rennes
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rennes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 18/04/2025 10:20:06 sur Rennes)

Plan de prévention des risques sur Rennes

La commune de Rennes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Rennes - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dinard, Cesson Sévigné, Saint Malo, Vitré, Rennes, Fougères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Rennes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Malo, Vitré, Cesson Sévigné, Fougères, Dinard, ... mais aussi toutes les communes autour de Rennes :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Rennes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Rennes se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Lanester, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Rennes pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.