Diagnostic immobilier sur Rennes (35000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Rennes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes proches : Vitré, Redon, Dinard, Saint Malo, Cesson Sévigné, Bruz, Fougères, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Rennes

Nos missions de diagnostics immobiliers à Rennes

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Bruz, Fougères, Dinard, Rennes, Redon, Cesson Sévigné, Saint Malo, Vitré, ...) :

• Repérage amiante dans le département ILLE ET VILAINE (35000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département ILLE ET VILAINE (35000)
• DPE à Rennes (35000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département ILLE ET VILAINE
• Diagnostic électricité dans le département ILLE ET VILAINE (35000)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département ILLE ET VILAINE (35000)
• Diagnostic Termites dans le département ILLE ET VILAINE (35000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ILLE ET VILAINE (35000)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ILLE ET VILAINE (35000)

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Bruz, Fougères, Dinard, Rennes, Redon, Cesson Sévigné, Saint Malo, Vitré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bruz, Fougères, Dinard, Rennes, Redon, Cesson Sévigné, Saint Malo, Vitré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Rennes.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Rennes

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Rennes ?

Pour une transaction sur Rennes :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Rennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rennes
• Le DPE doit être fourni à Rennes
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Rennes si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Rennes) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Rennes si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rennes

Pour louer un bien à Rennes :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Rennes si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Rennes pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Rennes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Rennes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Rennes si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Rennes pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Rennes :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Rennes
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Rennes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Rennes) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Rennes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Rennes

Rennes est une ville de 197536 habitants composée de 115493 logements dont 2309 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Rennes est de 3617 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2832 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3949 € par m². Sur 103 biens à la vente dans nos bases de données au 13/05/2026 05:17:33, 17% sont des maisons contre 83% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Rennes est de 89 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Rennes ?

Sur Rennes la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 155 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Rennes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 47 DPE dans notre base de données au 13/05/2026 05:17:33 sur Rennes)

Plan de prévention des risques sur Rennes

La commune de Rennes dispose d'un plan de prévention des risques :

• Rennes - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bruz, Fougères, Dinard, Rennes, Redon, Cesson Sévigné, Saint Malo, Vitré, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Rennes

Nous sommes situés sur Rennes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Dinard, Cesson Sévigné, Redon, Vitré, Bruz, Saint Malo, Fougères, ... mais aussi toutes les communes autour de Rennes :

Cabinets AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Rennes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Rennes se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Ifs, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Rennes pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.