Diagnostic immobilier à Vitré (ILLE ET VILAINE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Vitré et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Vitré

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Vitré, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes proches : Fougères, Cesson Sévigné, Redon, Rennes, Saint Malo, Dinard, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Vitré (ILLE ET VILAINE)

Nos missions d'expertises immobilières à Vitré

Diagnostiqueur Vitré

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Cesson Sévigné, Fougères, Vitré, Saint Malo, Redon, Dinard, Rennes, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Cesson Sévigné, Fougères, Vitré, Saint Malo, Redon, Dinard, Rennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cesson Sévigné, Fougères, Vitré, Saint Malo, Redon, Dinard, Rennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cesson Sévigné, Fougères, Vitré, Saint Malo, Redon, Dinard, Rennes, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vitré (ILLE ET VILAINE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Vitré (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Vitré si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vitré (ILLE ET VILAINE)
  • Le DPE doit être fourni à Vitré
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vitré si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Vitré) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vitré si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vitré

Pour une location à Vitré (ILLE ET VILAINE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Vitré si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Vitré (ILLE ET VILAINE)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vitré si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vitré si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vitré

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Vitré (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vitré
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Vitré si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Vitré) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Vitré

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vitré

Vitré est une ville de 14486 habitants composée de 8197 logements dont 119 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vitré est de 1527 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1527 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 18/03/2023 19:05:11, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vitré est de 149 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Vitré ?

Sur Vitré la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 180 kWhEP/m².an et de 12 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Vitré
DPE Vitré
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vitré, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 19 DPE dans notre base de données au 18/03/2023 19:05:11 sur Vitré)

Plan de prévention des risques sur Vitré

La commune de Vitré dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vitré - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 23/07/2007 (bassin : Vilaine amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cesson Sévigné, Fougères, Vitré, Saint Malo, Redon, Dinard, Rennes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Vitré

Nous sommes situés sur Vitré pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Redon, Rennes, Cesson Sévigné, Saint Malo, Fougères, Dinard, ... mais aussi toutes les communes autour de Vitré :

Agences AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vitré tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Vitré se trouvent sur Bouchemaine, Pont saint martin, Ifs, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vitré pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR.