Diagnostic immobilier sur Vitré (35500) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Vitré, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes avoisinantes : Saint Malo, Dinard, Redon, Rennes, Fougères, Cesson Sévigné, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Vitré (35500)

Nos missions d'expertises immobilières à Vitré

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Saint Malo, Fougères, Rennes, Dinard, Redon, Vitré, Cesson Sévigné, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• DPE à Vitré (35): votre DPE dans le département ILLE ET VILAINE
• Diagnostic électricité dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Diagnostic gaz dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Diagnostic Termites dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ILLE ET VILAINE (35)

Nos missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Malo, Fougères, Rennes, Dinard, Redon, Vitré, Cesson Sévigné, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Malo, Fougères, Rennes, Dinard, Redon, Vitré, Cesson Sévigné, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Vitré.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Vitré

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Vitré (35500) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Vitré (35500) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Vitré si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vitré (35500)
• Le DPE doit être fourni à Vitré
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Vitré si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Vitré) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vitré si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vitré

Pour une location à Vitré (35500) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Vitré si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Vitré (35500) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Vitré si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vitré si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vitré par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vitré (35500) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vitré
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Vitré si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Vitré) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vitré

L'immobilier sur Vitré en quelques chiffres

Vitré est une ville de 14486 habitants composée de 8197 logements dont 119 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vitré est de 1527 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1527 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 07/08/2025 14:40:35, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vitré est de 149 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vitré ?

Sur Vitré la moyenne d'un DPE est de 180 kWhEP/m².an et de 12 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vitré, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 19 DPE dans notre base de données au 07/08/2025 14:40:35 sur Vitré)

Plan de prévention des risques sur Vitré

La commune de Vitré dispose d'un plan de prévention des risques :

• Vitré - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 23/07/2007 (bassin : Vilaine amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Malo, Fougères, Rennes, Dinard, Redon, Vitré, Cesson Sévigné, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Vitré pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Fougères, Redon, Cesson Sévigné, Saint Malo, Dinard, Rennes, ... mais aussi toutes les communes autour de Vitré :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vitré tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Vitré se trouvent sur Bouchemaine, Pont saint martin, Ifs, :

• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un groupe engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vitré pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.