Diagnostic immobilier à Vitré (35500) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Vitré et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Vitré

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Vitré, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes proches : Dinard, Fougères, Bruz, Cesson Sévigné, Saint Malo, Rennes, Redon, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Vitré (ILLE ET VILAINE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vitré

Diagnostiqueur Vitré

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Bruz, Vitré, Redon, Dinard, Saint Malo, Rennes, Cesson Sévigné, Fougères, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Bruz, Vitré, Redon, Dinard, Saint Malo, Rennes, Cesson Sévigné, Fougères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bruz, Vitré, Redon, Dinard, Saint Malo, Rennes, Cesson Sévigné, Fougères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bruz, Vitré, Redon, Dinard, Saint Malo, Rennes, Cesson Sévigné, Fougères, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Vitré (ILLE ET VILAINE) ?

Pour vendre un bien sur Vitré (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Vitré si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vitré (ILLE ET VILAINE) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Vitré pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vitré si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Vitré) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vitré si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vitré pour une vente

Pour une location à Vitré (ILLE ET VILAINE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Vitré si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Vitré (ILLE ET VILAINE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vitré si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vitré si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vitré par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Vitré (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vitré
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Vitré si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Vitré) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Vitré

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vitré

Vitré est une ville de 14486 habitants composée de 8197 logements dont 119 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vitré est de 1527 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1527 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 14/01/2025 09:28:48, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vitré est de 149 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Vitré ?

Sur Vitré la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 180 kWhEP/m².an et de 12 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Vitré
DPE Vitré
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vitré, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 19 DPE dans notre base de données au 14/01/2025 09:28:48 sur Vitré)

Plan de prévention des risques sur Vitré

La commune de Vitré dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vitré - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 23/07/2007 (bassin : Vilaine amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bruz, Vitré, Redon, Dinard, Saint Malo, Rennes, Cesson Sévigné, Fougères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Vitré

Nous sommes situés sur Vitré pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Malo, Dinard, Fougères, Bruz, Cesson Sévigné, Redon, Rennes, ... mais aussi toutes les communes autour de Vitré :

Agences AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vitré tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Vitré se trouvent sur Bouchemaine, Pont saint martin, Ifs, :

Un groupement national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vitré pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR.