Diagnostic immobilier sur Vitré (35500) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Vitré, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes avoisinantes : Dinard, Rennes, Cesson Sévigné, Fougères, Saint Malo, Redon, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Vitré

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vitré

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Vitré, Rennes, Redon, Dinard, Saint Malo, Fougères, Cesson Sévigné, ...) :

• Repérage amiante sur Vitré (35500)
• Diagnostic Plomb sur Vitré (35500)
• DPE à Vitré (35500): votre Diagnostic de performance énergétique sur Vitré
• Diagnostic électricité sur Vitré (35500)
• Diagnostic gaz sur Vitré (35500)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Vitré (35500)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Vitré (35500)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Vitré (35500)

Nos missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Vitré, Rennes, Redon, Dinard, Saint Malo, Fougères, Cesson Sévigné, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vitré, Rennes, Redon, Dinard, Saint Malo, Fougères, Cesson Sévigné, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Vitré.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Vitré

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vitré pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Vitré :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Vitré si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vitré pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Vitré pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Vitré si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Vitré si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Vitré si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Vitré) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Vitré si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Vitré pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Vitré :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Vitré si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Vitré
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Vitré si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Vitré si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Vitré si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Vitré si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Vitré

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vitré :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vitré
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Vitré si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Vitré) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vitré

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vitré

Vitré est une ville de 14486 habitants composée de 8197 logements dont 119 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vitré est de 1527 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1527 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 03/05/2025 06:33:55, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vitré est de 149 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vitré ?

Sur Vitré la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 180 kWhEP/m².an et de 12 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vitré, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 19 DPE dans notre base de données au 03/05/2025 06:33:55 sur Vitré)

Plan de prévention des risques sur Vitré

La commune de Vitré dispose d'un plan de prévention des risques :

• Vitré - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 23/07/2007 (bassin : Vilaine amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vitré, Rennes, Redon, Dinard, Saint Malo, Fougères, Cesson Sévigné, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Vitré pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Cesson Sévigné, Redon, Rennes, Dinard, Saint Malo, Fougères, ... mais aussi toutes les communes autour de Vitré :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vitré tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Vitré se trouvent sur Bouchemaine, Pont saint martin, Ifs, :

• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un groupe national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vitré pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.