Diagnostic immobilier sur Vitré (ILLE ET VILAINE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Vitré et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Vitré

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Vitré, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes proches : Redon, Cesson Sévigné, Dinard, Rennes, Fougères, Saint Malo, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Vitré (35500)

Nos missions d'expertises immobilières à Vitré

Diagnostiqueur immobilier Vitré

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Dinard, Saint Malo, Redon, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Rennes, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Dinard, Saint Malo, Redon, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Rennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dinard, Saint Malo, Redon, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Rennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dinard, Saint Malo, Redon, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Rennes, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Vitré (35500) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Vitré (35500) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Vitré si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vitré (35500) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Vitré pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Vitré si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Vitré) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Vitré si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Vitré pour une transaction

Pour une location à Vitré (35500) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Vitré si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Vitré (35500) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Vitré si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Vitré si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Vitré pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vitré (35500) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vitré
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Vitré si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Vitré) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Vitré

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vitré

Vitré est une ville de 14486 habitants composée de 8197 logements dont 119 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vitré est de 1527 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1527 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 28/07/2022 00:46:14, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vitré est de 149 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vitré ?

Sur Vitré la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 180 kWhEP/m².an et de 12 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Vitré
DPE Vitré
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vitré, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 19 DPE dans notre base de données au 28/07/2022 00:46:14 sur Vitré)

Plan de prévention des risques sur Vitré

La commune de Vitré dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vitré - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 23/07/2007 (bassin : Vilaine amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dinard, Saint Malo, Redon, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Rennes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Vitré pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Fougères, Saint Malo, Rennes, Cesson Sévigné, Redon, Dinard, ... mais aussi toutes les communes autour de Vitré :

Agences AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Vitré tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Vitré se trouvent sur Pont saint martin, Ifs, Lagord, :

Un réseau attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Vitré pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.