Diagnostic immobilier sur Vitré (ILLE ET VILAINE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Vitré et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Vitré

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Vitré, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes environnantes : Cesson Sévigné, Dinard, Fougères, Rennes, Bruz, Saint Malo, Redon, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Vitré (35500)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vitré

Diagnostiqueur immobilier Vitré

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Rennes, Bruz, Cesson Sévigné, Redon, Vitré, Saint Malo, Dinard, Fougères, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Rennes, Bruz, Cesson Sévigné, Redon, Vitré, Saint Malo, Dinard, Fougères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rennes, Bruz, Cesson Sévigné, Redon, Vitré, Saint Malo, Dinard, Fougères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rennes, Bruz, Cesson Sévigné, Redon, Vitré, Saint Malo, Dinard, Fougères, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Vitré (35500) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Vitré (35500) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Vitré si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vitré (35500) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Vitré pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vitré si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Vitré) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vitré si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vitré pour une vente

Pour louer un bien à Vitré (35500) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Vitré si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Vitré (35500)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vitré si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vitré si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vitré

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vitré (35500) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vitré
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Vitré si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Vitré) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Vitré

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vitré

Vitré est une ville de 14486 habitants composée de 8197 logements dont 119 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vitré est de 1527 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1527 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 15/06/2024 00:48:06, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vitré est de 149 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vitré ?

Sur Vitré la moyenne d'un DPE est de 180 kWhEP/m².an et de 12 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Vitré
DPE Vitré
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vitré, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 19 DPE dans notre base de données au 15/06/2024 00:48:06 sur Vitré)

Plan de prévention des risques sur Vitré

La commune de Vitré dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vitré - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 23/07/2007 (bassin : Vilaine amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rennes, Bruz, Cesson Sévigné, Redon, Vitré, Saint Malo, Dinard, Fougères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Vitré (ILLE ET VILAINE)

Nous sommes situés sur Vitré pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Cesson Sévigné, Rennes, Saint Malo, Bruz, Dinard, Fougères, Redon, ... mais aussi toutes les communes autour de Vitré :

Agences AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vitré tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Vitré se trouvent sur Bouchemaine, Pont saint martin, Ifs, :

Un groupement de proximité engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vitré pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR à distance.