Diagnostic immobilier sur Vitré (ILLE ET VILAINE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Vitré, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes environnantes : Dinard, Rennes, Bruz, Redon, Saint Malo, Fougères, Cesson Sévigné, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Vitré (35500)

Nos missions d'expertises immobilières à Vitré

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Redon, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Dinard, Bruz, Saint Malo, Rennes, ...) :

• Diagnostic amiante sur Vitré (35)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Vitré (35)
• DPE à Vitré (35): votre DPE sur Vitré
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Vitré (35)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Vitré (35)
• Diagnostic Termites sur Vitré (35)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Vitré (35)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Vitré (35)

Les missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Redon, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Dinard, Bruz, Saint Malo, Rennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Redon, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Dinard, Bruz, Saint Malo, Rennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Vitré.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Vitré

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vitré (35500) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Vitré (35500) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (35500) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Vitré) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Vitré (35500) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (35500) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Vitré (35500) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Vitré) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Vitré

L'immobilier sur Vitré en quelques chiffres

Vitré est une ville de 14486 habitants composée de 8197 logements dont 119 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vitré est de 1527 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1527 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 16/02/2026 16:21:11, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vitré est de 149 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vitré ?

Sur Vitré la moyenne d'un DPE est de 180 kWhEP/m².an et de 12 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vitré, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 19 DPE dans notre base de données au 16/02/2026 16:21:11 sur Vitré)

Plan de prévention des risques sur Vitré

La commune de Vitré dispose d'un plan de prévention des risques :

• Vitré - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 23/07/2007 (bassin : Vilaine amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Redon, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Dinard, Bruz, Saint Malo, Rennes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Vitré

Nous sommes situés sur Vitré pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Malo, Fougères, Redon, Bruz, Cesson Sévigné, Dinard, Rennes, ... mais aussi toutes les communes autour de Vitré :

Agences AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Vitré tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Vitré se trouvent sur Bouchemaine, Pont saint martin, Ifs, :

• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Vitré pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.