Diagnostic immobilier à Vitré (35500) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Vitré, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes proches : Redon, Cesson Sévigné, Rennes, Dinard, Bruz, Betton, Saint Jacques de la Lande, Fougères, Saint Malo, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Vitré (ILLE ET VILAINE)

Nos missions d'expertises immobilières à Vitré

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Saint Malo, Dinard, Cesson Sévigné, Saint Jacques de la Lande, Rennes, Bruz, Betton, Fougères, Redon, Vitré, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département ILLE ET VILAINE (35500)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département ILLE ET VILAINE (35500)
• DPE à Vitré (35500): votre DPE dans le département ILLE ET VILAINE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département ILLE ET VILAINE (35500)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département ILLE ET VILAINE (35500)
• Recherche de Termites dans le département ILLE ET VILAINE (35500)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ILLE ET VILAINE (35500)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ILLE ET VILAINE (35500)

Les missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Malo, Dinard, Cesson Sévigné, Saint Jacques de la Lande, Rennes, Bruz, Betton, Fougères, Redon, Vitré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Malo, Dinard, Cesson Sévigné, Saint Jacques de la Lande, Rennes, Bruz, Betton, Fougères, Redon, Vitré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Vitré.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Vitré

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vitré (ILLE ET VILAINE) ?

Pour vendre un bien sur Vitré (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Vitré si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vitré (ILLE ET VILAINE) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Vitré pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Vitré si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Vitré) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vitré si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vitré pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Vitré (ILLE ET VILAINE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Vitré si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Vitré (ILLE ET VILAINE)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Vitré si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vitré si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vitré

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Vitré (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vitré
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Vitré si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Vitré) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vitré

L'immobilier sur Vitré en quelques chiffres

Vitré est une ville de 14486 habitants composée de 8197 logements dont 119 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vitré est de 1527 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1527 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 06/03/2026 10:16:06, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vitré est de 149 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Vitré ?

Sur Vitré la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 180 kWhEP/m².an et de 12 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vitré, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 19 DPE dans notre base de données au 06/03/2026 10:16:06 sur Vitré)

Plan de prévention des risques sur Vitré

La commune de Vitré dispose d'un plan de prévention des risques :

• Vitré - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 23/07/2007 (bassin : Vilaine amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Malo, Dinard, Cesson Sévigné, Saint Jacques de la Lande, Rennes, Bruz, Betton, Fougères, Redon, Vitré, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Vitré

Nous sommes situés sur Vitré pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Dinard, Cesson Sévigné, Redon, Bruz, Rennes, Fougères, Betton, Saint Jacques de la Lande, Saint Malo, ... mais aussi toutes les communes autour de Vitré :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vitré tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Vitré se trouvent sur Bouchemaine, Pont saint martin, Ifs, :

• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un groupe national engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vitré pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.