Diagnostic immobilier sur Vitré (ILLE ET VILAINE)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Vitré, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes avoisinantes : Saint Malo, Cesson Sévigné, Dinard, Fougères, Redon, Rennes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Vitré

Nos missions d'expertises immobilières à Vitré

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Rennes, Redon, Fougères, Dinard, Saint Malo, Cesson Sévigné, Vitré, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département ILLE ET VILAINE (35500)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département ILLE ET VILAINE (35500)
• DPE (35500): Votre DPE dans le département ILLE ET VILAINE
• Diagnostic électricité dans le département ILLE ET VILAINE (35500)
• Diagnostic gaz dans le département ILLE ET VILAINE (35500)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département ILLE ET VILAINE (35500)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ILLE ET VILAINE (35500)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ILLE ET VILAINE (35500)

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Rennes, Redon, Fougères, Dinard, Saint Malo, Cesson Sévigné, Vitré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rennes, Redon, Fougères, Dinard, Saint Malo, Cesson Sévigné, Vitré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rennes, Redon, Fougères, Dinard, Saint Malo, Cesson Sévigné, Vitré, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Vitré pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Vitré :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Vitré si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vitré pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Vitré pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Vitré si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Vitré) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Vitré si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Vitré pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Vitré :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Vitré si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Vitré par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Vitré si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Vitré si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Vitré par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vitré :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vitré
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Vitré si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Vitré) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vitré

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vitré

Vitré est une ville de 14486 habitants composée de 8197 logements dont 119 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vitré est de 1527 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1527 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 30/08/2021 07:29:37, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vitré est de 149 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vitré ?

Sur Vitré la moyenne d'un DPE est de 180 kWhEP/m².an et de 12 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vitré, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 19 DPE dans notre base de données au 30/08/2021 07:29:37 sur Vitré)

Plan de prévention des risques sur Vitré

La commune de Vitré dispose d'un plan de prévention des risques :

• Vitré - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 23/07/2007 (bassin : Vilaine amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rennes, Redon, Fougères, Dinard, Saint Malo, Cesson Sévigné, Vitré, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Vitré pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Malo, Rennes, Dinard, Redon, Fougères, Cesson Sévigné, ... mais aussi toutes les communes autour de Vitré :

Agences AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vitré tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Vitré se trouvent sur Pont saint martin, Ifs, Lagord, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vitré pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.