Diagnostic immobilier sur Vitré (35500)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Vitré, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes avoisinantes : Rennes, Fougères, Saint Malo, Cesson Sévigné, Dinard, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Vitré (35500)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vitré

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Cesson Sévigné, Vitré, Fougères, Dinard, Rennes, Saint Malo, ...) :

• Diagnostic amiante sur Vitré (35500)
• Diagnostic Plomb sur Vitré (35500)
• DPE à Vitré (35500): votre Diagnostic de performance énergétique sur Vitré
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Vitré (35500)
• Diagnostic gaz sur Vitré (35500)
• Recherche de Termites sur Vitré (35500)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Vitré (35500)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Vitré (35500)

Les missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Cesson Sévigné, Vitré, Fougères, Dinard, Rennes, Saint Malo, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cesson Sévigné, Vitré, Fougères, Dinard, Rennes, Saint Malo, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Vitré.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Vitré

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vitré (35500) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Vitré (35500) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Vitré si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vitré (35500) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Vitré pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Vitré si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Vitré) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vitré si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vitré pour une transaction

Pour louer un bien à Vitré (35500) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Vitré si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Vitré (35500)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Vitré si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vitré si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vitré

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Vitré (35500) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vitré
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Vitré si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Vitré) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vitré

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vitré

Vitré est une ville de 14486 habitants composée de 8197 logements dont 119 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vitré est de 1527 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1527 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 14/04/2025 02:03:21, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vitré est de 149 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Vitré ?

Sur Vitré la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 180 kWhEP/m².an et de 12 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vitré, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 19 DPE dans notre base de données au 14/04/2025 02:03:21 sur Vitré)

Plan de prévention des risques sur Vitré

La commune de Vitré dispose d'un plan de prévention des risques :

• Vitré - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 23/07/2007 (bassin : Vilaine amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cesson Sévigné, Vitré, Fougères, Dinard, Rennes, Saint Malo, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Vitré

Nous sommes situés sur Vitré pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Fougères, Dinard, Rennes, Cesson Sévigné, Saint Malo, ... mais aussi toutes les communes autour de Vitré :

Agences AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vitré tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Vitré se trouvent sur Bouchemaine, Pont saint martin, Ifs, :

• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un groupement engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vitré pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.