Diagnostic immobilier sur Vitré (35500) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Vitré, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes avoisinantes : Dinard, Fougères, Cesson Sévigné, Rennes, Saint Malo, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Vitré (ILLE ET VILAINE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vitré

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Vitré, Dinard, Cesson Sévigné, Fougères, Saint Malo, Rennes, ...) :

• Repérage amiante dans le département ILLE ET VILAINE (35500)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département ILLE ET VILAINE (35500)
• DPE sur Vitré (35500): votre DPE dans le département ILLE ET VILAINE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département ILLE ET VILAINE (35500)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département ILLE ET VILAINE (35500)
• Diagnostic Termites dans le département ILLE ET VILAINE (35500)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ILLE ET VILAINE (35500)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ILLE ET VILAINE (35500)

Les expertises complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Vitré, Dinard, Cesson Sévigné, Fougères, Saint Malo, Rennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vitré, Dinard, Cesson Sévigné, Fougères, Saint Malo, Rennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Vitré.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Vitré

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Vitré (ILLE ET VILAINE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Vitré (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Vitré si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vitré (ILLE ET VILAINE) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Vitré pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Vitré si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Vitré) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Vitré si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Vitré pour une vente

Pour louer un bien à Vitré (ILLE ET VILAINE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Vitré si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Vitré (ILLE ET VILAINE)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Vitré si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Vitré si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Vitré si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Vitré

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Vitré (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vitré
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Vitré si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Vitré) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vitré

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vitré

Vitré est une ville de 14486 habitants composée de 8197 logements dont 119 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vitré est de 1527 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1527 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 09/06/2025 06:34:24, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vitré est de 149 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vitré ?

Sur Vitré la moyenne d'un DPE est de 180 kWhEP/m².an et de 12 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vitré, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 19 DPE dans notre base de données au 09/06/2025 06:34:24 sur Vitré)

Plan de prévention des risques sur Vitré

La commune de Vitré dispose d'un plan de prévention des risques :

• Vitré - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 23/07/2007 (bassin : Vilaine amont)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vitré, Dinard, Cesson Sévigné, Fougères, Saint Malo, Rennes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Vitré (ILLE ET VILAINE)

Nous sommes situés sur Vitré pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Malo, Dinard, Fougères, Rennes, Cesson Sévigné, ... mais aussi toutes les communes autour de Vitré :

Cabinets AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Vitré tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Vitré se trouvent sur Bouchemaine, Pont saint martin, Ifs, :

• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un réseau attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Vitré pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.