Diagnostic immobilier à Fougères (35300)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Fougères et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Fougères

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Fougères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes avoisinantes : Vitré, Saint Malo, Rennes, Cesson Sévigné, Dinard, Redon, Bruz, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Fougères

Nos missions de diagnostics immobiliers à Fougères

Diagnostic immobilier devis en ligne Fougères

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Cesson Sévigné, Rennes, Fougères, Dinard, Redon, Saint Malo, Vitré, Bruz, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Cesson Sévigné, Rennes, Fougères, Dinard, Redon, Saint Malo, Vitré, Bruz, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cesson Sévigné, Rennes, Fougères, Dinard, Redon, Saint Malo, Vitré, Bruz, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cesson Sévigné, Rennes, Fougères, Dinard, Redon, Saint Malo, Vitré, Bruz, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Fougères pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Fougères :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Fougères) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Fougères :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Fougères :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Fougères) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Fougères

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Fougères

Fougères est une ville de 22239 habitants composée de 11690 logements dont 199 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Fougères est de 7 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 6 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1532 € par m². Sur 34 biens à la vente dans nos bases de données au 29/02/2024 20:38:24, 65% sont des maisons contre 35% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Fougères est de 24818 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 38323 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Fougères ?

Sur Fougères la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 222 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Fougères
DPE Fougères
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Fougères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 29/02/2024 20:38:24 sur Fougères)

Plan de prévention des risques sur Fougères

p>La commune de Fougères ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Fougères

Secteur d'intervention autour de Fougères (ILLE ET VILAINE)

Nous sommes situés sur Fougères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Malo, Cesson Sévigné, Redon, Vitré, Rennes, Dinard, Bruz, ... mais aussi toutes les communes autour de Fougères :

Agences AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Fougères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Fougères se trouvent sur Bouchemaine, Ifs, Pont saint martin, :

Un groupement présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Fougères pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.