Diagnostic immobilier sur Fougères (ILLE ET VILAINE) DPE, Amiante, Plomb,...
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Fougères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes avoisinantes : Saint Malo, Cesson Sévigné, Vitré, Dinard, Rennes, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Fougères (ILLE ET VILAINE)
Nos missions d'expertises immobilières à Fougères
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Cesson Sévigné, Fougères, Saint Malo, Dinard, Rennes, Vitré, ...) :
- Repérage amiante sur Fougères (35)
- Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Fougères (35)
- sur Fougères (35): votre DPE sur Fougères
- Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Fougères (35)
- Diagnostic gaz sur Fougères (35)
- Diagnostic Termites sur Fougères (35)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Fougères (35)
- Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Fougères (35)
Les missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)
- Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Cesson Sévigné, Fougères, Saint Malo, Dinard, Rennes, Vitré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cesson Sévigné, Fougères, Saint Malo, Dinard, Rennes, Vitré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cesson Sévigné, Fougères, Saint Malo, Dinard, Rennes, Vitré, ....
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Fougères (ILLE ET VILAINE) pour la transaction et la location ?
Pour vendre un bien immobilier sur Fougères (ILLE ET VILAINE) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire à Fougères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Fougères (ILLE ET VILAINE) pour une vente
- Le DPE est obligatoire à Fougères pour une vente
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Fougères si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Fougères si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Fougères si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Fougères) le prescrit pour une vente
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Fougères si le bien est en copropriété pour une vente
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Fougères pour une vente
Pour louer un bien immobilier à Fougères (ILLE ET VILAINE) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Fougères si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE est obligatoire à Fougères (ILLE ET VILAINE) par le bailleur
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Fougères si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Fougères si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Fougères si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Fougères si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Fougères par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Fougères (ILLE ET VILAINE) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Fougères
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Fougères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Fougères) le prescrit
Les chiffres clés de l'immobilier sur Fougères
Les chiffres clés de l'immobilier sur Fougères
Fougères est une ville de 22239 habitants composée de 11690 logements dont 199 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Fougères est de 7 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 6 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1532 € par m². Sur 34 biens à la vente dans nos bases de données au 12/04/2024 06:03:46, 65% sont des maisons contre 35% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Fougères est de 24818 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 38323 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Fougères ?
Sur Fougères la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 222 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Fougères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 12/04/2024 06:03:46 sur Fougères)
Plan de prévention des risques sur Fougères
p>La commune de Fougères ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Fougères
Secteur d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE
Nous sommes situés sur Fougères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Cesson Sévigné, Vitré, Saint Malo, Rennes, Dinard, ... mais aussi toutes les communes autour de Fougères :
Agences AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Fougères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Fougères se trouvent sur Bouchemaine, Ifs, Pont saint martin, :
- AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
- AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
Un groupe national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire
Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Fougères pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.