Diagnostic immobilier à Fougères (35300)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Fougères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes avoisinantes : Cesson Sévigné, Dinard, Vitré, Saint Malo, Rennes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Fougères

Nos missions de diagnostics immobiliers à Fougères

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Saint Malo, Dinard, Vitré, Fougères, Rennes, Cesson Sévigné, ...) :

• Repérage amiante sur Fougères (35)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Fougères (35)
• DPE à Fougères (35): votre Diagnostic de performance énergétique sur Fougères
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Fougères (35)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Fougères (35)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Fougères (35)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Fougères (35)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Fougères (35)

Nos missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Malo, Dinard, Vitré, Fougères, Rennes, Cesson Sévigné, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Malo, Dinard, Vitré, Fougères, Rennes, Cesson Sévigné, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Fougères.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Fougères

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Fougères ?

Pour une transaction à Fougères :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Fougères si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Fougères pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Fougères pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Fougères si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Fougères si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Fougères si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Fougères) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Fougères si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Fougères pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Fougères :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Fougères si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Fougères pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Fougères si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Fougères si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Fougères si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Fougères si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Fougères pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Fougères :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Fougères
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Fougères si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Fougères) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Fougères

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Fougères

Fougères est une ville de 22239 habitants composée de 11690 logements dont 199 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Fougères est de 7 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 6 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1532 € par m². Sur 34 biens à la vente dans nos bases de données au 17/12/2025 18:31:55, 65% sont des maisons contre 35% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Fougères est de 24818 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 38323 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Fougères ?

Sur Fougères la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 222 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Fougères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 17/12/2025 18:31:55 sur Fougères)

Plan de prévention des risques sur Fougères

p>La commune de Fougères ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Fougères

Zone d'intervention autour de Fougères

Nous sommes situés sur Fougères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Vitré, Rennes, Cesson Sévigné, Saint Malo, Dinard, ... mais aussi toutes les communes autour de Fougères :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Fougères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Fougères se trouvent sur Bouchemaine, Ifs, Pont saint martin, :

• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupement de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Fougères pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.