Diagnostic immobilier sur Fougères (35300)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Fougères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes environnantes : Rennes, Dinard, Cesson Sévigné, Vitré, Saint Malo, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Fougères (35300)

Nos missions d'expertises immobilières à Fougères

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Rennes, Cesson Sévigné, Fougères, Dinard, Saint Malo, Vitré, ...) :

• Repérage amiante sur Fougères (35300)
• Diagnostic Plomb sur Fougères (35300)
• DPE à Fougères (35300): votre Diagnostic de performance énergétique sur Fougères
• Diagnostic électricité sur Fougères (35300)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Fougères (35300)
• Diagnostic Termites sur Fougères (35300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Fougères (35300)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Fougères (35300)

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Rennes, Cesson Sévigné, Fougères, Dinard, Saint Malo, Vitré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rennes, Cesson Sévigné, Fougères, Dinard, Saint Malo, Vitré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Fougères.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Fougères

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Fougères (35300) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Fougères (35300) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (35300)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Fougères) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Fougères (35300) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (35300)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Fougères (35300) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Fougères) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Fougères

L'immobilier sur Fougères en quelques chiffres

Fougères est une ville de 22239 habitants composée de 11690 logements dont 199 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Fougères est de 7 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 6 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1532 € par m². Sur 34 biens à la vente dans nos bases de données au 16/09/2025 10:39:36, 65% sont des maisons contre 35% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Fougères est de 24818 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 38323 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Fougères ?

Sur Fougères la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 222 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Fougères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 16/09/2025 10:39:36 sur Fougères)

Plan de prévention des risques sur Fougères

p>La commune de Fougères ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Fougères

Secteur d'intervention autour de Fougères

Nous sommes situés sur Fougères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Cesson Sévigné, Dinard, Rennes, Saint Malo, Vitré, ... mais aussi toutes les communes autour de Fougères :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Fougères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Fougères se trouvent sur Bouchemaine, Ifs, Pont saint martin, :

• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un réseau de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Fougères pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.