Diagnostic immobilier sur Fougères (ILLE ET VILAINE)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Fougères et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Fougères

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Fougères, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes avoisinantes : Redon, Rennes, Vitré, Bruz, Saint Malo, Cesson Sévigné, Dinard, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Fougères (ILLE ET VILAINE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Fougères

Diagnostiqueur immobilier Fougères

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Vitré, Rennes, Bruz, Fougères, Cesson Sévigné, Redon, Saint Malo, Dinard, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Vitré, Rennes, Bruz, Fougères, Cesson Sévigné, Redon, Saint Malo, Dinard, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vitré, Rennes, Bruz, Fougères, Cesson Sévigné, Redon, Saint Malo, Dinard, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vitré, Rennes, Bruz, Fougères, Cesson Sévigné, Redon, Saint Malo, Dinard, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Fougères (ILLE ET VILAINE) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Fougères (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (ILLE ET VILAINE) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Fougères) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Fougères (ILLE ET VILAINE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (ILLE ET VILAINE) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Fougères (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Fougères) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Fougères

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Fougères

Fougères est une ville de 22239 habitants composée de 11690 logements dont 199 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Fougères est de 7 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 6 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1532 € par m². Sur 34 biens à la vente dans nos bases de données au 05/09/2021 14:36:59, 65% sont des maisons contre 35% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Fougères est de 24818 m² dont en moyenne 59 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 38323 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Fougères ?

Sur Fougères la moyenne d'un DPE est de 222 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Fougères
DPE Fougères
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Fougères, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 23 DPE dans notre base de données au 05/09/2021 14:36:59 sur Fougères)

Plan de prévention des risques sur Fougères

p>La commune de Fougères ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Fougères

Secteur d'intervention autour de Fougères (ILLE ET VILAINE)

Nous sommes situés sur Fougères pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Redon, Vitré, Rennes, Cesson Sévigné, Dinard, Saint Malo, Bruz, ... mais aussi toutes les communes autour de Fougères :

Agences AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Fougères tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Fougères se trouvent sur Ifs, Pont saint martin, Tours, :

Un réseau engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Fougères pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.