Diagnostic immobilier à Dinard (ILLE ET VILAINE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Dinard et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Dinard

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Dinard, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes avoisinantes : Cesson Sévigné, Redon, Rennes, Saint Malo, Fougères, Vitré, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Dinard

Nos missions d'expertises immobilières à Dinard

Diagnostic immobilier devis en ligne Dinard

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Dinard, Fougères, Redon, Rennes, Saint Malo, Cesson Sévigné, Vitré, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Dinard, Fougères, Redon, Rennes, Saint Malo, Cesson Sévigné, Vitré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dinard, Fougères, Redon, Rennes, Saint Malo, Cesson Sévigné, Vitré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dinard, Fougères, Redon, Rennes, Saint Malo, Cesson Sévigné, Vitré, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dinard pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Dinard :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Dinard si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dinard pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Dinard pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Dinard si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Dinard si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Dinard si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Dinard) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Dinard si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dinard pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Dinard :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Dinard si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Dinard par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Dinard si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Dinard si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Dinard si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Dinard si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dinard par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Dinard :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dinard
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Dinard si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Dinard) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Dinard

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dinard

Dinard est une ville de 9918 habitants composée de 10736 logements dont 4523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dinard est de 3613 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3294 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4080 € par m². Sur 32 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2022 18:44:56, 38% sont des maisons contre 63% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dinard est de 93 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Dinard ?

Sur Dinard la moyenne d'un DPE est de 218 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Dinard
DPE Dinard
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dinard, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 24 DPE dans notre base de données au 27/07/2022 18:44:56 sur Dinard)

Plan de prévention des risques sur Dinard

p>La commune de Dinard ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Dinard

Secteur d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Dinard pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Fougères, Cesson Sévigné, Redon, Saint Malo, Rennes, Vitré, ... mais aussi toutes les communes autour de Dinard :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Dinard tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Dinard se trouvent sur Lorient, Pont saint martin, Ifs, :

Un groupe présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Dinard pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.