Diagnostic immobilier à Dinard (ILLE ET VILAINE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Dinard et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Dinard

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Dinard, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes environnantes : Saint Malo, Cesson Sévigné, Vitré, Rennes, Fougères, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Dinard (ILLE ET VILAINE)

Nos missions d'expertises immobilières à Dinard

Diagnostiqueur immobilier Dinard

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Rennes, Saint Malo, Fougères, Cesson Sévigné, Vitré, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Rennes, Saint Malo, Fougères, Cesson Sévigné, Vitré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rennes, Saint Malo, Fougères, Cesson Sévigné, Vitré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rennes, Saint Malo, Fougères, Cesson Sévigné, Vitré, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dinard (ILLE ET VILAINE) ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Dinard (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Dinard si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dinard (ILLE ET VILAINE) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Dinard pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Dinard si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Dinard si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Dinard si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Dinard) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Dinard si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dinard pour une transaction

Pour une location à Dinard (ILLE ET VILAINE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Dinard si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Dinard (ILLE ET VILAINE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Dinard si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Dinard si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Dinard si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Dinard si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dinard par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Dinard (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dinard
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Dinard si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Dinard) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dinard

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Dinard

Dinard est une ville de 9918 habitants composée de 10736 logements dont 4523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dinard est de 3613 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3294 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4080 € par m². Sur 32 biens à la vente dans nos bases de données au 29/03/2024 10:39:22, 38% sont des maisons contre 63% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dinard est de 93 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dinard ?

Sur Dinard la moyenne d'un DPE est de 218 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Dinard
DPE Dinard
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dinard, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 24 DPE dans notre base de données au 29/03/2024 10:39:22 sur Dinard)

Plan de prévention des risques sur Dinard

p>La commune de Dinard ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Dinard

Secteur d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Dinard pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Vitré, Cesson Sévigné, Rennes, Fougères, Saint Malo, ... mais aussi toutes les communes autour de Dinard :

Cabinets AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dinard tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Dinard se trouvent sur Lanester, Pont saint martin, Ifs, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dinard pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.