Diagnostic immobilier à Dinard (35800) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Dinard et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Dinard

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Dinard, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes proches : Saint Malo, Bruz, Cesson Sévigné, Fougères, Redon, Rennes, Vitré, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Dinard

Nos missions d'expertises immobilières à Dinard

Diagnostiqueur Dinard

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Fougères, Vitré, Bruz, Saint Malo, Cesson Sévigné, Dinard, Redon, Rennes, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Fougères, Vitré, Bruz, Saint Malo, Cesson Sévigné, Dinard, Redon, Rennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fougères, Vitré, Bruz, Saint Malo, Cesson Sévigné, Dinard, Redon, Rennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Fougères, Vitré, Bruz, Saint Malo, Cesson Sévigné, Dinard, Redon, Rennes, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dinard ?

Pour une transaction à Dinard :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Dinard) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Dinard :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Dinard :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Dinard) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dinard

L'immobilier sur Dinard en quelques chiffres

Dinard est une ville de 9918 habitants composée de 10736 logements dont 4523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dinard est de 3613 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3294 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4080 € par m². Sur 32 biens à la vente dans nos bases de données au 19/02/2024 09:40:41, 38% sont des maisons contre 63% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dinard est de 93 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dinard ?

Sur Dinard la moyenne d'un DPE est de 218 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Dinard
DPE Dinard
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dinard, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 24 DPE dans notre base de données au 19/02/2024 09:40:41 sur Dinard)

Plan de prévention des risques sur Dinard

p>La commune de Dinard ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Dinard

Zone d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Dinard pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Rennes, Fougères, Redon, Bruz, Cesson Sévigné, Saint Malo, Vitré, ... mais aussi toutes les communes autour de Dinard :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Dinard tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Dinard se trouvent sur Lanester, Pont saint martin, Ifs, :

Un réseau attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Dinard pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.