Diagnostic immobilier à Dinard (ILLE ET VILAINE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Dinard et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Dinard

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Dinard, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes avoisinantes : Vitré, Redon, Saint Malo, Rennes, Cesson Sévigné, Betton, Fougères, Bruz, Saint Jacques de la Lande, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Dinard

Nos missions de diagnostics immobiliers à Dinard

Diagnostiqueur immobilier Dinard

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Saint Malo, Redon, Vitré, Betton, Rennes, Fougères, Dinard, Saint Jacques de la Lande, Cesson Sévigné, Bruz, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Malo, Redon, Vitré, Betton, Rennes, Fougères, Dinard, Saint Jacques de la Lande, Cesson Sévigné, Bruz, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Malo, Redon, Vitré, Betton, Rennes, Fougères, Dinard, Saint Jacques de la Lande, Cesson Sévigné, Bruz, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Malo, Redon, Vitré, Betton, Rennes, Fougères, Dinard, Saint Jacques de la Lande, Cesson Sévigné, Bruz, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dinard pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Dinard :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Dinard si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dinard pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Dinard pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Dinard si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Dinard si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Dinard si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Dinard) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Dinard si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dinard pour une vente

Pour une location à Dinard :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Dinard si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Dinard pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Dinard si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Dinard si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Dinard si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Dinard si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dinard pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Dinard :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dinard
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Dinard si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Dinard) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Dinard

L'immobilier sur Dinard en quelques chiffres

Dinard est une ville de 9918 habitants composée de 10736 logements dont 4523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dinard est de 3613 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3294 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4080 € par m². Sur 32 biens à la vente dans nos bases de données au 19/09/2023 15:24:46, 38% sont des maisons contre 63% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dinard est de 93 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Dinard ?

Sur Dinard la moyenne d'un DPE est de 218 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Dinard
DPE Dinard
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dinard, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 24 DPE dans notre base de données au 19/09/2023 15:24:46 sur Dinard)

Plan de prévention des risques sur Dinard

p>La commune de Dinard ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Dinard

Zone d'intervention autour de Dinard

Nous sommes situés sur Dinard pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Malo, Saint Jacques de la Lande, Fougères, Bruz, Rennes, Cesson Sévigné, Betton, Vitré, Redon, ... mais aussi toutes les communes autour de Dinard :

Agences AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Dinard tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Dinard se trouvent sur Lanester, Pont saint martin, Ifs, :

Un groupe attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Dinard pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR en Elearning.