Diagnostic immobilier sur Dinard (35800) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Dinard, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes proches : Cesson Sévigné, Redon, Fougères, Rennes, Saint Malo, Vitré, Bruz, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Dinard (ILLE ET VILAINE)

Nos missions d'expertises immobilières à Dinard

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Redon, Fougères, Vitré, Saint Malo, Dinard, Cesson Sévigné, Bruz, Rennes, ...) :

• Diagnostic amiante sur Dinard (35)
• Diagnostic Plomb sur Dinard (35)
• DPE sur Dinard (35): votre DPE sur Dinard
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Dinard (35)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Dinard (35)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Dinard (35)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Dinard (35)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Dinard (35)

Les missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Redon, Fougères, Vitré, Saint Malo, Dinard, Cesson Sévigné, Bruz, Rennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Redon, Fougères, Vitré, Saint Malo, Dinard, Cesson Sévigné, Bruz, Rennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Dinard.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Dinard

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dinard (ILLE ET VILAINE) ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Dinard (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Dinard si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dinard (ILLE ET VILAINE)
• Le DPE est obligatoire à Dinard
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Dinard si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Dinard si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Dinard si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Dinard) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Dinard si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dinard

Pour louer un bien à Dinard (ILLE ET VILAINE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Dinard si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Dinard (ILLE ET VILAINE)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Dinard si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Dinard si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Dinard si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Dinard si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dinard

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Dinard (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dinard
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Dinard si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Dinard) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Dinard

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dinard

Dinard est une ville de 9918 habitants composée de 10736 logements dont 4523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dinard est de 3613 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3294 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4080 € par m². Sur 32 biens à la vente dans nos bases de données au 06/11/2025 10:14:25, 38% sont des maisons contre 63% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dinard est de 93 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Dinard ?

Sur Dinard la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 218 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dinard, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 24 DPE dans notre base de données au 06/11/2025 10:14:25 sur Dinard)

Plan de prévention des risques sur Dinard

p>La commune de Dinard ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Dinard

Zone d'intervention autour de Dinard

Nous sommes situés sur Dinard pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Malo, Cesson Sévigné, Redon, Fougères, Bruz, Rennes, Vitré, ... mais aussi toutes les communes autour de Dinard :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dinard tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Dinard se trouvent sur Lanester, Pont saint martin, Ifs, :

• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un groupe présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dinard pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.