Diagnostic immobilier à Dinard (35800) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Dinard, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes proches : Redon, Saint Malo, Cesson Sévigné, Fougères, Rennes, Vitré, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Dinard (35800)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Dinard

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Cesson Sévigné, Vitré, Rennes, Fougères, Redon, Dinard, Saint Malo, ...) :

• Repérage amiante sur Dinard (35)
• Diagnostic Plomb sur Dinard (35)
• DPE à Dinard (35): votre DPE sur Dinard
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Dinard (35)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Dinard (35)
• Recherche de Termites sur Dinard (35)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Dinard (35)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Dinard (35)

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Cesson Sévigné, Vitré, Rennes, Fougères, Redon, Dinard, Saint Malo, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cesson Sévigné, Vitré, Rennes, Fougères, Redon, Dinard, Saint Malo, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Dinard.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Dinard

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Dinard (35800) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Dinard (35800) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (35800)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Dinard) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Dinard (35800) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (35800) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Dinard (35800) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Dinard) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Dinard

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dinard

Dinard est une ville de 9918 habitants composée de 10736 logements dont 4523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dinard est de 3613 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3294 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4080 € par m². Sur 32 biens à la vente dans nos bases de données au 01/04/2026 19:05:09, 38% sont des maisons contre 63% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dinard est de 93 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Dinard ?

Sur Dinard la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 218 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dinard, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 24 DPE dans notre base de données au 01/04/2026 19:05:09 sur Dinard)

Plan de prévention des risques sur Dinard

p>La commune de Dinard ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Dinard

Zone d'intervention autour de Dinard

Nous sommes situés sur Dinard pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Malo, Vitré, Cesson Sévigné, Redon, Fougères, Rennes, ... mais aussi toutes les communes autour de Dinard :

Agences AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dinard tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Dinard se trouvent sur Lanester, Pont saint martin, Ifs, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un réseau présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dinard pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.