Diagnostic immobilier à Dinard (35800) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Dinard, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes avoisinantes : Fougères, Redon, Rennes, Bruz, Saint Malo, Cesson Sévigné, Saint Jacques de la Lande, Vitré, Betton, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Dinard (ILLE ET VILAINE)

Nos missions d'expertises immobilières à Dinard

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Rennes, Betton, Redon, Cesson Sévigné, Fougères, Vitré, Saint Jacques de la Lande, Bruz, Saint Malo, Dinard, ...) :

• Diagnostic amiante sur Dinard (35800)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Dinard (35800)
• DPE à Dinard (35800): votre DPE sur Dinard
• Diagnostic électricité sur Dinard (35800)
• Diagnostic gaz sur Dinard (35800)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Dinard (35800)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Dinard (35800)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Dinard (35800)

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Rennes, Betton, Redon, Cesson Sévigné, Fougères, Vitré, Saint Jacques de la Lande, Bruz, Saint Malo, Dinard, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rennes, Betton, Redon, Cesson Sévigné, Fougères, Vitré, Saint Jacques de la Lande, Bruz, Saint Malo, Dinard, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Dinard.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Dinard

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Dinard (ILLE ET VILAINE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Dinard (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Dinard si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dinard (ILLE ET VILAINE)
• Le DPE doit être fourni à Dinard
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Dinard si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Dinard si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Dinard si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Dinard) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Dinard si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dinard

Pour la location d'un bien immobilier à Dinard (ILLE ET VILAINE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Dinard si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Dinard (ILLE ET VILAINE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Dinard si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Dinard si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Dinard si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Dinard si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dinard par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Dinard (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dinard
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Dinard si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Dinard) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Dinard

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dinard

Dinard est une ville de 9918 habitants composée de 10736 logements dont 4523 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dinard est de 3613 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3294 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4080 € par m². Sur 32 biens à la vente dans nos bases de données au 11/06/2025 02:35:32, 38% sont des maisons contre 63% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dinard est de 93 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 148 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Dinard ?

Sur Dinard la moyenne d'un DPE est de 218 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dinard, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 24 DPE dans notre base de données au 11/06/2025 02:35:32 sur Dinard)

Plan de prévention des risques sur Dinard

p>La commune de Dinard ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Dinard

Zone d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Dinard pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Fougères, Vitré, Bruz, Rennes, Saint Jacques de la Lande, Betton, Redon, Saint Malo, Cesson Sévigné, ... mais aussi toutes les communes autour de Dinard :

Agences AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dinard tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Dinard se trouvent sur Lanester, Pont saint martin, Ifs, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un groupe de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dinard pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.