Diagnostic immobilier sur Redon (35600) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Redon et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Redon

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Redon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes avoisinantes : Vitré, Dinard, Rennes, Fougères, Cesson Sévigné, Saint Malo, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Redon (35600)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Redon

Diagnostiqueur immobilier Redon

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Rennes, Fougères, Dinard, Saint Malo, Vitré, Cesson Sévigné, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Rennes, Fougères, Dinard, Saint Malo, Vitré, Cesson Sévigné, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rennes, Fougères, Dinard, Saint Malo, Vitré, Cesson Sévigné, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rennes, Fougères, Dinard, Saint Malo, Vitré, Cesson Sévigné, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Redon (35600) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Redon (35600) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Redon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Redon (35600)
  • Le DPE est obligatoire à Redon
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Redon si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Redon si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Redon si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Redon) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Redon si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Redon

Pour louer un bien immobilier à Redon (35600) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Redon si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Redon (35600)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Redon si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Redon si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Redon si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Redon si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Redon

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Redon (35600) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Redon
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Redon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Redon) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Redon

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Redon

Redon est une ville de 9260 habitants composée de 5028 logements dont 104 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Redon est de 1338 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1300 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2070 € par m². Sur 31 biens à la vente dans nos bases de données au 15/01/2025 17:05:49, 87% sont des maisons contre 13% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Redon est de 143 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Redon ?

Sur Redon la moyenne d'un DPE est de 205 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Redon
DPE Redon
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Redon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 15/01/2025 17:05:49 sur Redon)

Plan de prévention des risques sur Redon

La commune de Redon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Redon - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/07/1997 - approuvé le : 03/07/2002 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rennes, Fougères, Dinard, Saint Malo, Vitré, Cesson Sévigné, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Redon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Fougères, Rennes, Cesson Sévigné, Dinard, Vitré, Saint Malo, ... mais aussi toutes les communes autour de Redon :

Agences AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Redon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Redon se trouvent sur Pont saint martin, Lanester, Bouchemaine, :

Un groupement national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Redon pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.