Diagnostic immobilier sur Redon (ILLE ET VILAINE)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Redon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes avoisinantes : Rennes, Vitré, Saint Malo, Fougères, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Redon (35600)

Nos missions d'expertises immobilières à Redon

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Fougères, Saint Malo, Vitré, Rennes, ...) :

• Repérage amiante sur Redon (35600)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Redon (35600)
• DPE à Redon (35600): votre Diagnostic de performance énergétique sur Redon
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Redon (35600)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Redon (35600)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Redon (35600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Redon (35600)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Redon (35600)

Les expertises complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Fougères, Saint Malo, Vitré, Rennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fougères, Saint Malo, Vitré, Rennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Redon.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Redon

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Redon (35600) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Redon (35600) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Redon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Redon (35600) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Redon pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Redon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Redon si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Redon si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Redon) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Redon si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Redon pour une vente

Pour louer un bien à Redon (35600) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Redon si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Redon (35600) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Redon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Redon si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Redon si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Redon si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Redon pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Redon (35600) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Redon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Redon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Redon) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Redon

L'immobilier sur Redon en quelques chiffres

Redon est une ville de 9260 habitants composée de 5028 logements dont 104 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Redon est de 1338 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1300 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2070 € par m². Sur 31 biens à la vente dans nos bases de données au 31/12/2025 12:41:19, 87% sont des maisons contre 13% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Redon est de 143 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Redon ?

Sur Redon la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 205 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Redon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 31/12/2025 12:41:19 sur Redon)

Plan de prévention des risques sur Redon

La commune de Redon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Redon - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/07/1997 - approuvé le : 03/07/2002 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Fougères, Saint Malo, Vitré, Rennes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Redon

Nous sommes situés sur Redon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Malo, Fougères, Vitré, Rennes, ... mais aussi toutes les communes autour de Redon :

Agences AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Redon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Redon se trouvent sur Pont saint martin, Lanester, Bouchemaine, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Redon pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.