Diagnostic immobilier sur Redon (ILLE ET VILAINE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Redon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes avoisinantes : Vitré, Cesson Sévigné, Saint Malo, Rennes, Dinard, Fougères, Bruz, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Redon (35600)

Nos missions d'expertises immobilières à Redon

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Vitré, Bruz, Saint Malo, Rennes, Fougères, Dinard, Redon, Cesson Sévigné, ...) :

• Repérage amiante dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• DPE à Redon (35): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département ILLE ET VILAINE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ILLE ET VILAINE (35)

Nos missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Vitré, Bruz, Saint Malo, Rennes, Fougères, Dinard, Redon, Cesson Sévigné, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vitré, Bruz, Saint Malo, Rennes, Fougères, Dinard, Redon, Cesson Sévigné, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Redon.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Redon

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Redon (35600) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Redon (35600) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Redon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Redon (35600) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Redon pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Redon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Redon si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Redon si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Redon) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Redon si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Redon pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Redon (35600) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Redon si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Redon (35600)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Redon si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Redon si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Redon si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Redon si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Redon

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Redon (35600) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Redon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Redon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Redon) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Redon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Redon

Redon est une ville de 9260 habitants composée de 5028 logements dont 104 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Redon est de 1338 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1300 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2070 € par m². Sur 31 biens à la vente dans nos bases de données au 14/09/2025 01:47:13, 87% sont des maisons contre 13% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Redon est de 143 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Redon ?

Sur Redon la moyenne d'un DPE est de 205 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Redon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 14/09/2025 01:47:13 sur Redon)

Plan de prévention des risques sur Redon

La commune de Redon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Redon - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/07/1997 - approuvé le : 03/07/2002 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vitré, Bruz, Saint Malo, Rennes, Fougères, Dinard, Redon, Cesson Sévigné, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Redon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Cesson Sévigné, Bruz, Dinard, Vitré, Fougères, Rennes, Saint Malo, ... mais aussi toutes les communes autour de Redon :

Agences AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Redon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Redon se trouvent sur Pont saint martin, Lanester, Bouchemaine, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)

Un groupe attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Redon pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.