Diagnostic immobilier à Redon (35600) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Redon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes avoisinantes : Cesson Sévigné, Vitré, Rennes, Fougères, Saint Malo, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Redon (ILLE ET VILAINE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Redon

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Saint Malo, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Rennes, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• DPE (35): Votre DPE dans le département ILLE ET VILAINE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Diagnostic gaz dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ILLE ET VILAINE (35)

Les missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Malo, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Rennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Malo, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Rennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Malo, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Rennes, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Redon (ILLE ET VILAINE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Redon (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Redon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Redon (ILLE ET VILAINE) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Redon pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Redon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Redon si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Redon si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Redon) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Redon si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Redon pour une vente

Pour louer un bien à Redon (ILLE ET VILAINE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Redon si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Redon (ILLE ET VILAINE) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Redon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Redon si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Redon si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Redon si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Redon pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Redon (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Redon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Redon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Redon) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Redon

L'immobilier sur Redon en quelques chiffres

Redon est une ville de 9260 habitants composée de 5028 logements dont 104 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Redon est de 1338 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1300 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2070 € par m². Sur 31 biens à la vente dans nos bases de données au 10/09/2021 07:46:11, 87% sont des maisons contre 13% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Redon est de 143 m² dont en moyenne 55 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Redon ?

Sur Redon la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 205 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Redon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 22 DPE dans notre base de données au 10/09/2021 07:46:11 sur Redon)

Plan de prévention des risques sur Redon

La commune de Redon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Redon - PPRn - Inondation - prescrit le : 04/07/1997 - approuvé le : 03/07/2002 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Malo, Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Rennes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Redon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Rennes, Cesson Sévigné, Saint Malo, Fougères, Vitré, ... mais aussi toutes les communes autour de Redon :

Cabinets AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Redon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Redon se trouvent sur Pont saint martin, Lorient, Lagord, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : Immeuble Perfret - 39, rue de la Villeneuve 56100 Lorient (MORBIHAN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Charente-Maritime) : Parc Atlantech - 8, Rue Isabelle Autissier 17140 Lagord (CHARENTE MARITIME)

Un groupement de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Redon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.