Diagnostic immobilier sur Saint Malo (35400)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Malo, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes environnantes : Cesson Sévigné, Dinard, Rennes, Betton, Redon, Fougères, Bruz, Vitré, Saint Jacques de la Lande, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Malo (ILLE ET VILAINE)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Malo

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Bruz, Fougères, Redon, Vitré, Betton, Cesson Sévigné, Dinard, Rennes, Saint Malo, Saint Jacques de la Lande, ...) :

• Repérage amiante sur Saint Malo (35400)
• Diagnostic Plomb sur Saint Malo (35400)
• DPE à Saint Malo (35400): votre DPE sur Saint Malo
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Saint Malo (35400)
• Diagnostic gaz sur Saint Malo (35400)
• Diagnostic Termites sur Saint Malo (35400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Malo (35400)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Malo (35400)

Les expertises complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Bruz, Fougères, Redon, Vitré, Betton, Cesson Sévigné, Dinard, Rennes, Saint Malo, Saint Jacques de la Lande, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bruz, Fougères, Redon, Vitré, Betton, Cesson Sévigné, Dinard, Rennes, Saint Malo, Saint Jacques de la Lande, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Saint Malo.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Malo

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Malo (ILLE ET VILAINE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Saint Malo (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Saint Malo si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Malo (ILLE ET VILAINE) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Saint Malo pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Malo si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Malo si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Malo si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Saint Malo) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saint Malo si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Malo pour une transaction

Pour une location à Saint Malo (ILLE ET VILAINE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saint Malo si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Saint Malo (ILLE ET VILAINE) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Malo si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Malo si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Malo si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saint Malo si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Malo pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Malo (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Malo
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Saint Malo si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Saint Malo) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Saint Malo

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Malo

Saint Malo est une ville de 48057 habitants composée de 31594 logements dont 7092 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Malo est de 3509 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3159 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3989 € par m². Sur 100 biens à la vente dans nos bases de données au 10/12/2025 19:33:18, 37% sont des maisons contre 63% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Malo est de 104 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Malo ?

Sur Saint Malo la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 189 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Malo, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 61 DPE dans notre base de données au 10/12/2025 19:33:18 sur Saint Malo)

Plan de prévention des risques sur Saint Malo

La commune de Saint Malo dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Malo - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 08/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bruz, Fougères, Redon, Vitré, Betton, Cesson Sévigné, Dinard, Rennes, Saint Malo, Saint Jacques de la Lande, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Malo (ILLE ET VILAINE)

Nous sommes situés sur Saint Malo pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Redon, Betton, Vitré, Dinard, Fougères, Cesson Sévigné, Rennes, Bruz, Saint Jacques de la Lande, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Malo :

Agences AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Malo tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Saint Malo se trouvent sur Pont saint martin, Lanester, Ifs, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un groupement national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Malo pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.