Diagnostic immobilier à Saint Malo (ILLE ET VILAINE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Malo et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Malo

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Malo, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes avoisinantes : Vitré, Dinard, Cesson Sévigné, Rennes, Fougères, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Malo (ILLE ET VILAINE)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Malo

Diagnostiqueur Saint Malo

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Dinard, Cesson Sévigné, Saint Malo, Rennes, Vitré, Fougères, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Dinard, Cesson Sévigné, Saint Malo, Rennes, Vitré, Fougères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dinard, Cesson Sévigné, Saint Malo, Rennes, Vitré, Fougères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dinard, Cesson Sévigné, Saint Malo, Rennes, Vitré, Fougères, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Malo (ILLE ET VILAINE) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Saint Malo (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (ILLE ET VILAINE) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Saint Malo) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Saint Malo (ILLE ET VILAINE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (ILLE ET VILAINE)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Malo (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Saint Malo) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Saint Malo

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Malo

Saint Malo est une ville de 48057 habitants composée de 31594 logements dont 7092 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Malo est de 3509 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3159 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3989 € par m². Sur 100 biens à la vente dans nos bases de données au 06/09/2021 10:34:50, 37% sont des maisons contre 63% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Malo est de 104 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Malo ?

Sur Saint Malo la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 189 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Saint Malo
DPE Saint Malo
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Malo, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 61 DPE dans notre base de données au 06/09/2021 10:34:50 sur Saint Malo)

Plan de prévention des risques sur Saint Malo

La commune de Saint Malo dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Malo - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 08/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dinard, Cesson Sévigné, Saint Malo, Rennes, Vitré, Fougères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Malo

Nous sommes situés sur Saint Malo pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Fougères, Cesson Sévigné, Dinard, Vitré, Rennes, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Malo :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Malo tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Saint Malo se trouvent sur Pont saint martin, Lorient, Ifs, :

Un réseau national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Malo pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.