Diagnostic immobilier sur Saint Malo (ILLE ET VILAINE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Malo, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes proches : Vitré, Fougères, Cesson Sévigné, Rennes, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Malo (35400)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Malo

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Saint Malo, Rennes, Vitré, Cesson Sévigné, Fougères, ...) :

• Repérage amiante sur Saint Malo (35400)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Saint Malo (35400)
• DPE à Saint Malo (35400): votre Diagnostic de performance énergétique sur Saint Malo
• Diagnostic électricité sur Saint Malo (35400)
• Diagnostic gaz sur Saint Malo (35400)
• Diagnostic Termites sur Saint Malo (35400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Malo (35400)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Malo (35400)

Les expertises complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Malo, Rennes, Vitré, Cesson Sévigné, Fougères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Malo, Rennes, Vitré, Cesson Sévigné, Fougères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Saint Malo.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Malo

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Malo (35400) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Saint Malo (35400) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Saint Malo si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Malo (35400) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Saint Malo pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Malo si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Malo si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Malo si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Saint Malo) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saint Malo si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Malo pour une vente

Pour une location à Saint Malo (35400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saint Malo si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Saint Malo (35400) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Malo si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Malo si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Malo si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saint Malo si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Malo par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Malo (35400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Malo
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Saint Malo si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Saint Malo) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Saint Malo

L'immobilier sur Saint Malo en quelques chiffres

Saint Malo est une ville de 48057 habitants composée de 31594 logements dont 7092 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Malo est de 3509 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3159 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3989 € par m². Sur 100 biens à la vente dans nos bases de données au 06/02/2026 11:42:47, 37% sont des maisons contre 63% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Malo est de 104 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Malo ?

Sur Saint Malo la moyenne d'un DPE est de 189 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Malo, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 61 DPE dans notre base de données au 06/02/2026 11:42:47 sur Saint Malo)

Plan de prévention des risques sur Saint Malo

La commune de Saint Malo dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Malo - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 08/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Malo, Rennes, Vitré, Cesson Sévigné, Fougères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Malo (ILLE ET VILAINE)

Nous sommes situés sur Saint Malo pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Fougères, Rennes, Vitré, Cesson Sévigné, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Malo :

Cabinets AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Malo tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint Malo se trouvent sur Pont saint martin, Lanester, Ifs, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un réseau engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Malo pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.