Diagnostic immobilier à Saint Malo (35400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Malo et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Malo

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Malo, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes environnantes : Redon, Vitré, Rennes, Fougères, Dinard, Cesson Sévigné, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Malo (ILLE ET VILAINE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Malo

Diagnostiqueur Saint Malo

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Dinard, Vitré, Fougères, Rennes, Redon, Saint Malo, Cesson Sévigné, ...) :

  • Repérage amiante sur Saint Malo (35400)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Saint Malo (35400)
  • DPE sur Saint Malo (35400): votre Diagnostic de performance énergétique sur Saint Malo
  • Diagnostic de l'installation d'électricité sur Saint Malo (35400)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz sur Saint Malo (35400)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Saint Malo (35400)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Saint Malo (35400)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Saint Malo (35400)

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Malo (ILLE ET VILAINE) ?

Pour une transaction à Saint Malo (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (ILLE ET VILAINE) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Saint Malo) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Saint Malo (ILLE ET VILAINE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (ILLE ET VILAINE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Malo (ILLE ET VILAINE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Saint Malo) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Malo

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Malo

Saint Malo est une ville de 48057 habitants composée de 31594 logements dont 7092 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Malo est de 3509 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3159 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3989 € par m². Sur 100 biens à la vente dans nos bases de données au 17/05/2025 10:21:24, 37% sont des maisons contre 63% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Malo est de 104 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Malo ?

Sur Saint Malo la moyenne d'un DPE est de 189 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Saint Malo
DPE Saint Malo
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Malo, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 61 DPE dans notre base de données au 17/05/2025 10:21:24 sur Saint Malo)

Plan de prévention des risques sur Saint Malo

La commune de Saint Malo dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Malo - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 08/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dinard, Vitré, Fougères, Rennes, Redon, Saint Malo, Cesson Sévigné, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Saint Malo pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Redon, Rennes, Vitré, Cesson Sévigné, Fougères, Dinard, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Malo :

Agences AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Malo tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Malo se trouvent sur Pont saint martin, Lanester, Ifs, :

Un groupe présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Saint Malo pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.