Diagnostic immobilier à Saint Malo (35400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Malo et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Saint Malo

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Malo, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes proches : Vitré, Fougères, Rennes, Cesson Sévigné, Dinard, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Malo (35400)

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Malo

Diagnostic immobilier devis en ligne Saint Malo

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Rennes, Dinard, Vitré, Cesson Sévigné, Fougères, Saint Malo, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Rennes, Dinard, Vitré, Cesson Sévigné, Fougères, Saint Malo, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rennes, Dinard, Vitré, Cesson Sévigné, Fougères, Saint Malo, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rennes, Dinard, Vitré, Cesson Sévigné, Fougères, Saint Malo, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Malo (35400) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Saint Malo (35400) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Malo si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Malo (35400) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Saint Malo pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Malo si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Malo si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Malo si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Saint Malo) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Malo si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Malo pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Saint Malo (35400) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Malo si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Saint Malo (35400) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Malo si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Malo si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Malo si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Malo si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Malo par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Malo (35400) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Malo
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Saint Malo si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Saint Malo) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Malo

L'immobilier sur Saint Malo en quelques chiffres

Saint Malo est une ville de 48057 habitants composée de 31594 logements dont 7092 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Malo est de 3509 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3159 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3989 € par m². Sur 100 biens à la vente dans nos bases de données au 22/02/2024 15:58:27, 37% sont des maisons contre 63% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Malo est de 104 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Malo ?

Sur Saint Malo la moyenne d'un DPE est de 189 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Saint Malo
DPE Saint Malo
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Malo, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 61 DPE dans notre base de données au 22/02/2024 15:58:27 sur Saint Malo)

Plan de prévention des risques sur Saint Malo

La commune de Saint Malo dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Malo - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 08/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rennes, Dinard, Vitré, Cesson Sévigné, Fougères, Saint Malo, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Malo (ILLE ET VILAINE)

Nous sommes situés sur Saint Malo pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Fougères, Cesson Sévigné, Rennes, Vitré, Dinard, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Malo :

Cabinets AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Malo tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Malo se trouvent sur Pont saint martin, Lanester, Ifs, :

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Saint Malo pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR.