Diagnostic immobilier à Saint Malo (ILLE ET VILAINE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Malo, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes avoisinantes : Dinard, Redon, Fougères, Cesson Sévigné, Vitré, Rennes, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Malo

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Malo

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Fougères, Vitré, Rennes, Saint Malo, Redon, Cesson Sévigné, Dinard, ...) :

• Repérage amiante dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• DPE à Saint Malo (35): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département ILLE ET VILAINE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Diagnostic Termites dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ILLE ET VILAINE (35)

Les missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Fougères, Vitré, Rennes, Saint Malo, Redon, Cesson Sévigné, Dinard, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Fougères, Vitré, Rennes, Saint Malo, Redon, Cesson Sévigné, Dinard, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Saint Malo.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Saint Malo

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Malo en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Saint Malo :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Saint Malo si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Malo
• Le DPE est obligatoire à Saint Malo
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Malo si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Malo si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Malo si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Saint Malo) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Saint Malo si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Malo

Pour louer un bien à Saint Malo :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Saint Malo si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Saint Malo pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Saint Malo si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Saint Malo si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Saint Malo si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Saint Malo si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Saint Malo pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saint Malo :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Malo
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Saint Malo si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Saint Malo) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Saint Malo

L'immobilier sur Saint Malo en quelques chiffres

Saint Malo est une ville de 48057 habitants composée de 31594 logements dont 7092 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Malo est de 3509 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3159 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3989 € par m². Sur 100 biens à la vente dans nos bases de données au 11/09/2025 17:21:09, 37% sont des maisons contre 63% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Malo est de 104 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Malo ?

Sur Saint Malo la moyenne d'un DPE est de 189 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Malo, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 61 DPE dans notre base de données au 11/09/2025 17:21:09 sur Saint Malo)

Plan de prévention des risques sur Saint Malo

La commune de Saint Malo dispose d'un plan de prévention des risques :

• Saint-Malo - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 08/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Fougères, Vitré, Rennes, Saint Malo, Redon, Cesson Sévigné, Dinard, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE

Nous sommes situés sur Saint Malo pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Fougères, Vitré, Cesson Sévigné, Rennes, Redon, Dinard, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Malo :

Agences AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Malo tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Malo se trouvent sur Pont saint martin, Lanester, Ifs, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un groupe engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Malo pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.