Diagnostic immobilier à Saint Malo (35400)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Saint Malo et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Saint Malo

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Malo, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes environnantes : Fougères, Rennes, Cesson Sévigné, Vitré, Dinard, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Malo

Nos missions d'expertises immobilières à Saint Malo

Diagnostiqueur immobilier Saint Malo

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Dinard, Vitré, Saint Malo, Fougères, Cesson Sévigné, Rennes, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Dinard, Vitré, Saint Malo, Fougères, Cesson Sévigné, Rennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dinard, Vitré, Saint Malo, Fougères, Cesson Sévigné, Rennes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dinard, Vitré, Saint Malo, Fougères, Cesson Sévigné, Rennes, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Malo pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Saint Malo :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Saint Malo si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Malo
  • Le DPE doit être fourni à Saint Malo
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Malo si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Malo si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Malo si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Saint Malo) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Saint Malo si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Malo

Pour la location d'un bien immobilier à Saint Malo :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Saint Malo si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Saint Malo
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Saint Malo si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Saint Malo si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Saint Malo si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Saint Malo si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Saint Malo

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Saint Malo :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Saint Malo
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Saint Malo si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Saint Malo) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Saint Malo

L'immobilier sur Saint Malo en quelques chiffres

Saint Malo est une ville de 48057 habitants composée de 31594 logements dont 7092 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Malo est de 3509 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3159 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3989 € par m². Sur 100 biens à la vente dans nos bases de données au 04/09/2024 11:48:28, 37% sont des maisons contre 63% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Malo est de 104 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Saint Malo ?

Sur Saint Malo la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 189 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Saint Malo
DPE Saint Malo
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Malo, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 61 DPE dans notre base de données au 04/09/2024 11:48:28 sur Saint Malo)

Plan de prévention des risques sur Saint Malo

La commune de Saint Malo dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Malo - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 08/04/2010 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dinard, Vitré, Saint Malo, Fougères, Cesson Sévigné, Rennes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Saint Malo

Nous sommes situés sur Saint Malo pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Dinard, Cesson Sévigné, Rennes, Fougères, Vitré, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Malo :

Agences AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Malo tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Saint Malo se trouvent sur Pont saint martin, Lanester, Ifs, :

Un groupe engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Malo pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR à distance.