Diagnostic immobilier sur Cesson Sévigné (35510) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Cesson Sévigné, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes avoisinantes : Dinard, Rennes, Fougères, Saint Malo, Vitré, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Cesson Sévigné (35510)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cesson Sévigné

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Rennes, Vitré, Cesson Sévigné, Dinard, Fougères, Saint Malo, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département ILLE ET VILAINE (35510)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département ILLE ET VILAINE (35510)
• sur Cesson Sévigné (35510): votre DPE dans le département ILLE ET VILAINE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département ILLE ET VILAINE (35510)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département ILLE ET VILAINE (35510)
• Recherche de Termites dans le département ILLE ET VILAINE (35510)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ILLE ET VILAINE (35510)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ILLE ET VILAINE (35510)

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Rennes, Vitré, Cesson Sévigné, Dinard, Fougères, Saint Malo, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rennes, Vitré, Cesson Sévigné, Dinard, Fougères, Saint Malo, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rennes, Vitré, Cesson Sévigné, Dinard, Fougères, Saint Malo, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cesson Sévigné (35510) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Cesson Sévigné (35510) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (35510)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Cesson Sévigné) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Cesson Sévigné (35510) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (35510)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Cesson Sévigné (35510) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Cesson Sévigné) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Cesson Sévigné

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cesson Sévigné

Cesson Sévigné est une ville de 12708 habitants composée de 6917 logements dont 94 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cesson Sévigné est de 3082 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2933 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3457 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 19/09/2023 19:10:32, 44% sont des maisons contre 56% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cesson Sévigné est de 119 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 192 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cesson Sévigné ?

Sur Cesson Sévigné la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 164 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cesson Sévigné, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 19/09/2023 19:10:32 sur Cesson Sévigné)

Plan de prévention des risques sur Cesson Sévigné

La commune de Cesson Sévigné dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cesson-Sévigné - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rennes, Vitré, Cesson Sévigné, Dinard, Fougères, Saint Malo, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Cesson Sévigné

Nous sommes situés sur Cesson Sévigné pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Malo, Dinard, Rennes, Vitré, Fougères, ... mais aussi toutes les communes autour de Cesson Sévigné :

Agences AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Cesson Sévigné tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Cesson Sévigné se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Ifs, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un groupement présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Cesson Sévigné pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR.