Diagnostic immobilier sur Cesson Sévigné (35510) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Cesson Sévigné, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes proches : Dinard, Redon, Vitré, Fougères, Rennes, Saint Malo, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Cesson Sévigné

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cesson Sévigné

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Dinard, Rennes, Vitré, Redon, Fougères, Cesson Sévigné, Saint Malo, ...) :

• Repérage amiante dans le département ILLE ET VILAINE (35510)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département ILLE ET VILAINE (35510)
• DPE (35510): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département ILLE ET VILAINE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département ILLE ET VILAINE (35510)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département ILLE ET VILAINE (35510)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département ILLE ET VILAINE (35510)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ILLE ET VILAINE (35510)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ILLE ET VILAINE (35510)

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Dinard, Rennes, Vitré, Redon, Fougères, Cesson Sévigné, Saint Malo, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dinard, Rennes, Vitré, Redon, Fougères, Cesson Sévigné, Saint Malo, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dinard, Rennes, Vitré, Redon, Fougères, Cesson Sévigné, Saint Malo, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cesson Sévigné pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Cesson Sévigné :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Cesson Sévigné) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien à Cesson Sévigné :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Cesson Sévigné :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Cesson Sévigné) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Cesson Sévigné

Les chiffres clés de l'immobilier sur Cesson Sévigné

Cesson Sévigné est une ville de 12708 habitants composée de 6917 logements dont 94 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cesson Sévigné est de 3082 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2933 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3457 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 07/07/2024 12:58:17, 44% sont des maisons contre 56% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cesson Sévigné est de 119 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 192 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cesson Sévigné ?

Sur Cesson Sévigné la moyenne d'un DPE est de 164 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cesson Sévigné, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 07/07/2024 12:58:17 sur Cesson Sévigné)

Plan de prévention des risques sur Cesson Sévigné

La commune de Cesson Sévigné dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cesson-Sévigné - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dinard, Rennes, Vitré, Redon, Fougères, Cesson Sévigné, Saint Malo, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Cesson Sévigné (ILLE ET VILAINE)

Nous sommes situés sur Cesson Sévigné pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Redon, Rennes, Saint Malo, Vitré, Fougères, Dinard, ... mais aussi toutes les communes autour de Cesson Sévigné :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Cesson Sévigné tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Cesson Sévigné se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Ifs, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un groupe engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Cesson Sévigné pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR.