Diagnostic immobilier sur Cesson Sévigné (35510) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Cesson Sévigné, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes proches : Vitré, Dinard, Rennes, Fougères, Saint Malo, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Cesson Sévigné (ILLE ET VILAINE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cesson Sévigné

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Dinard, Fougères, Rennes, Cesson Sévigné, Saint Malo, Vitré, ...) :

• Diagnostic amiante sur Cesson Sévigné (35510)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Cesson Sévigné (35510)
• DPE à Cesson Sévigné (35510): votre DPE sur Cesson Sévigné
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Cesson Sévigné (35510)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Cesson Sévigné (35510)
• Recherche de Termites sur Cesson Sévigné (35510)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Cesson Sévigné (35510)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Cesson Sévigné (35510)

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Dinard, Fougères, Rennes, Cesson Sévigné, Saint Malo, Vitré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dinard, Fougères, Rennes, Cesson Sévigné, Saint Malo, Vitré, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Cesson Sévigné.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Cesson Sévigné

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Cesson Sévigné (ILLE ET VILAINE) ?

Pour vendre un bien immobilier sur Cesson Sévigné (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (ILLE ET VILAINE) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Cesson Sévigné) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour une location à Cesson Sévigné (ILLE ET VILAINE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (ILLE ET VILAINE)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Cesson Sévigné (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Cesson Sévigné) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cesson Sévigné

L'immobilier sur Cesson Sévigné en quelques chiffres

Cesson Sévigné est une ville de 12708 habitants composée de 6917 logements dont 94 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cesson Sévigné est de 3082 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2933 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3457 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 22/11/2025 04:24:03, 44% sont des maisons contre 56% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cesson Sévigné est de 119 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 192 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cesson Sévigné ?

Sur Cesson Sévigné la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 164 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cesson Sévigné, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 22/11/2025 04:24:03 sur Cesson Sévigné)

Plan de prévention des risques sur Cesson Sévigné

La commune de Cesson Sévigné dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cesson-Sévigné - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dinard, Fougères, Rennes, Cesson Sévigné, Saint Malo, Vitré, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Cesson Sévigné (ILLE ET VILAINE)

Nous sommes situés sur Cesson Sévigné pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Dinard, Vitré, Rennes, Fougères, Saint Malo, ... mais aussi toutes les communes autour de Cesson Sévigné :

Agences AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Cesson Sévigné tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Cesson Sévigné se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Ifs, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un réseau de proximité engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Cesson Sévigné pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.