Diagnostic immobilier à Cesson Sévigné (35510)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Cesson Sévigné, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes proches : Saint Malo, Bruz, Redon, Vitré, Dinard, Fougères, Rennes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Cesson Sévigné (ILLE ET VILAINE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cesson Sévigné

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Cesson Sévigné, Fougères, Vitré, Rennes, Bruz, Dinard, Saint Malo, Redon, ...) :

• Repérage amiante dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• DPE à Cesson Sévigné (35): votre DPE dans le département ILLE ET VILAINE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Recherche de Termites dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ILLE ET VILAINE (35)

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Cesson Sévigné, Fougères, Vitré, Rennes, Bruz, Dinard, Saint Malo, Redon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cesson Sévigné, Fougères, Vitré, Rennes, Bruz, Dinard, Saint Malo, Redon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Cesson Sévigné.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Cesson Sévigné

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cesson Sévigné (ILLE ET VILAINE) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Cesson Sévigné (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Cesson Sévigné si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cesson Sévigné (ILLE ET VILAINE)
• Le DPE est obligatoire à Cesson Sévigné
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Cesson Sévigné si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Cesson Sévigné si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Cesson Sévigné si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Cesson Sévigné) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Cesson Sévigné si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cesson Sévigné

Pour une location à Cesson Sévigné (ILLE ET VILAINE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Cesson Sévigné si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Cesson Sévigné (ILLE ET VILAINE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Cesson Sévigné si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Cesson Sévigné si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Cesson Sévigné si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Cesson Sévigné si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cesson Sévigné pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Cesson Sévigné (ILLE ET VILAINE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cesson Sévigné
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Cesson Sévigné si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Cesson Sévigné) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Cesson Sévigné

L'immobilier sur Cesson Sévigné en quelques chiffres

Cesson Sévigné est une ville de 12708 habitants composée de 6917 logements dont 94 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cesson Sévigné est de 3082 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2933 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3457 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 10/03/2025 03:14:16, 44% sont des maisons contre 56% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cesson Sévigné est de 119 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 192 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cesson Sévigné ?

Sur Cesson Sévigné la moyenne d'un DPE est de 164 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cesson Sévigné, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 10/03/2025 03:14:16 sur Cesson Sévigné)

Plan de prévention des risques sur Cesson Sévigné

La commune de Cesson Sévigné dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cesson-Sévigné - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cesson Sévigné, Fougères, Vitré, Rennes, Bruz, Dinard, Saint Malo, Redon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Cesson Sévigné

Nous sommes situés sur Cesson Sévigné pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Rennes, Bruz, Fougères, Saint Malo, Vitré, Dinard, Redon, ... mais aussi toutes les communes autour de Cesson Sévigné :

Agences AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cesson Sévigné tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Cesson Sévigné se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Ifs, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un réseau national attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cesson Sévigné pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.