Diagnostic immobilier sur Cesson Sévigné (ILLE ET VILAINE)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Cesson Sévigné et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Cesson Sévigné

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Cesson Sévigné, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes avoisinantes : Dinard, Fougères, Vitré, Redon, Rennes, Saint Malo, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Cesson Sévigné (35510)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cesson Sévigné

Diagnostiqueur Cesson Sévigné

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Fougères, Saint Malo, Vitré, Rennes, Cesson Sévigné, Dinard, Redon, ...) :

  • Diagnostic amiante dans le département ILLE ET VILAINE (35510)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département ILLE ET VILAINE (35510)
  • DPE à Cesson Sévigné (35510): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département ILLE ET VILAINE
  • Diagnostic électricité dans le département ILLE ET VILAINE (35510)
  • Diagnostic de l'installation au gaz dans le département ILLE ET VILAINE (35510)
  • Diagnostic Termites dans le département ILLE ET VILAINE (35510)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ILLE ET VILAINE (35510)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ILLE ET VILAINE (35510)

Les missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Cesson Sévigné (35510) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Cesson Sévigné (35510) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (35510) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Cesson Sévigné) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Cesson Sévigné (35510) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (35510) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Cesson Sévigné (35510) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Cesson Sévigné) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Cesson Sévigné

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cesson Sévigné

Cesson Sévigné est une ville de 12708 habitants composée de 6917 logements dont 94 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cesson Sévigné est de 3082 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2933 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3457 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 01/11/2025 22:16:42, 44% sont des maisons contre 56% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cesson Sévigné est de 119 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 192 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Cesson Sévigné ?

Sur Cesson Sévigné la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 164 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Cesson Sévigné
DPE Cesson Sévigné
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cesson Sévigné, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 01/11/2025 22:16:42 sur Cesson Sévigné)

Plan de prévention des risques sur Cesson Sévigné

La commune de Cesson Sévigné dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Cesson-Sévigné - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Fougères, Saint Malo, Vitré, Rennes, Cesson Sévigné, Dinard, Redon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Cesson Sévigné (ILLE ET VILAINE)

Nous sommes situés sur Cesson Sévigné pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Dinard, Redon, Vitré, Saint Malo, Fougères, Rennes, ... mais aussi toutes les communes autour de Cesson Sévigné :

Agences AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cesson Sévigné tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Cesson Sévigné se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Ifs, :

Un groupe présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Cesson Sévigné pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.