Diagnostic immobilier sur Cesson Sévigné (ILLE ET VILAINE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) dirigé par Mr Yoann VITRY sur Cesson Sévigné, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes environnantes : Fougères, Rennes, Vitré, Redon, Saint Malo, Bruz, Dinard, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Cesson Sévigné (35510)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cesson Sévigné

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Dinard, Rennes, Saint Malo, Fougères, Cesson Sévigné, Bruz, Vitré, Redon, ...) :

• Repérage amiante dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• DPE à Cesson Sévigné (35): votre DPE dans le département ILLE ET VILAINE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Diagnostic gaz dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Recherche de Termites dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ILLE ET VILAINE (35)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ILLE ET VILAINE (35)

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Dinard, Rennes, Saint Malo, Fougères, Cesson Sévigné, Bruz, Vitré, Redon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dinard, Rennes, Saint Malo, Fougères, Cesson Sévigné, Bruz, Vitré, Redon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Cesson Sévigné.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Cesson Sévigné

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cesson Sévigné (35510) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Cesson Sévigné (35510) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Cesson Sévigné si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cesson Sévigné (35510)
• Le DPE est obligatoire à Cesson Sévigné
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Cesson Sévigné si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Cesson Sévigné si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Cesson Sévigné si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Cesson Sévigné) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Cesson Sévigné si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cesson Sévigné

Pour la location d'un bien immobilier à Cesson Sévigné (35510) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Cesson Sévigné si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Cesson Sévigné (35510) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Cesson Sévigné si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Cesson Sévigné si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Cesson Sévigné si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Cesson Sévigné si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cesson Sévigné par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Cesson Sévigné (35510) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cesson Sévigné
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Cesson Sévigné si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Cesson Sévigné) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cesson Sévigné

Les chiffres clés de l'immobilier sur Cesson Sévigné

Cesson Sévigné est une ville de 12708 habitants composée de 6917 logements dont 94 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cesson Sévigné est de 3082 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2933 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3457 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 11/08/2025 10:10:56, 44% sont des maisons contre 56% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cesson Sévigné est de 119 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 192 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cesson Sévigné ?

Sur Cesson Sévigné la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 164 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cesson Sévigné, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 11/08/2025 10:10:56 sur Cesson Sévigné)

Plan de prévention des risques sur Cesson Sévigné

La commune de Cesson Sévigné dispose d'un plan de prévention des risques :

• Cesson-Sévigné - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dinard, Rennes, Saint Malo, Fougères, Cesson Sévigné, Bruz, Vitré, Redon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Cesson Sévigné (ILLE ET VILAINE)

Nous sommes situés sur Cesson Sévigné pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Vitré, Rennes, Dinard, Fougères, Saint Malo, Redon, Bruz, ... mais aussi toutes les communes autour de Cesson Sévigné :

Cabinets AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Cesson Sévigné tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Cesson Sévigné se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Ifs, :

• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un groupement national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Cesson Sévigné pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.