Diagnostic immobilier à Cesson Sévigné (35510) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Cesson Sévigné et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Cesson Sévigné

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Cesson Sévigné, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes avoisinantes : Redon, Rennes, Saint Malo, Vitré, Bruz, Fougères, Dinard, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Cesson Sévigné (35510)

Nos missions d'expertises immobilières à Cesson Sévigné

Diagnostiqueur immobilier Cesson Sévigné

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Dinard, Cesson Sévigné, Bruz, Rennes, Saint Malo, Vitré, Fougères, Redon, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Dinard, Cesson Sévigné, Bruz, Rennes, Saint Malo, Vitré, Fougères, Redon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Dinard, Cesson Sévigné, Bruz, Rennes, Saint Malo, Vitré, Fougères, Redon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Dinard, Cesson Sévigné, Bruz, Rennes, Saint Malo, Vitré, Fougères, Redon, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cesson Sévigné (35510) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Cesson Sévigné (35510) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Cesson Sévigné si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cesson Sévigné (35510)
  • Le DPE est obligatoire à Cesson Sévigné
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Cesson Sévigné si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Cesson Sévigné si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Cesson Sévigné si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Cesson Sévigné) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Cesson Sévigné si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cesson Sévigné

Pour une location à Cesson Sévigné (35510) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Cesson Sévigné si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Cesson Sévigné (35510) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Cesson Sévigné si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Cesson Sévigné si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Cesson Sévigné si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Cesson Sévigné si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Cesson Sévigné par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Cesson Sévigné (35510) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Cesson Sévigné
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Cesson Sévigné si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Cesson Sévigné) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Cesson Sévigné

L'immobilier sur Cesson Sévigné en quelques chiffres

Cesson Sévigné est une ville de 12708 habitants composée de 6917 logements dont 94 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cesson Sévigné est de 3082 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2933 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3457 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 07/09/2021 00:28:40, 44% sont des maisons contre 56% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cesson Sévigné est de 119 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 192 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Cesson Sévigné ?

Sur Cesson Sévigné la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 164 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Cesson Sévigné
DPE Cesson Sévigné
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cesson Sévigné, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 07/09/2021 00:28:40 sur Cesson Sévigné)

Plan de prévention des risques sur Cesson Sévigné

La commune de Cesson Sévigné dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Cesson-Sévigné - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Dinard, Cesson Sévigné, Bruz, Rennes, Saint Malo, Vitré, Fougères, Redon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Cesson Sévigné (ILLE ET VILAINE)

Nous sommes situés sur Cesson Sévigné pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Malo, Vitré, Dinard, Rennes, Fougères, Bruz, Redon, ... mais aussi toutes les communes autour de Cesson Sévigné :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cesson Sévigné tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Cesson Sévigné se trouvent sur Pont saint martin, Ifs, Lorient, :

Un groupement de proximité attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Cesson Sévigné pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.