Diagnostic immobilier sur Cesson Sévigné (ILLE ET VILAINE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Cesson Sévigné et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Cesson Sévigné

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Cesson Sévigné, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les villes environnantes : Vitré, Saint Malo, Rennes, Fougères, Dinard, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Cesson Sévigné (35510)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Cesson Sévigné

Diagnostiqueur Cesson Sévigné

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Cesson Sévigné, Rennes, Dinard, Fougères, Saint Malo, Vitré, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Cesson Sévigné (35)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Cesson Sévigné (35)
  • DPE à Cesson Sévigné (35): votre Diagnostic de performance énergétique sur Cesson Sévigné
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Cesson Sévigné (35)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz sur Cesson Sévigné (35)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Cesson Sévigné (35)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Cesson Sévigné (35)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Cesson Sévigné (35)

Les expertises complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Cesson Sévigné (35510) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Cesson Sévigné (35510) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (35510) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Cesson Sévigné) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour une location à Cesson Sévigné (35510) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (35510)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Cesson Sévigné (35510) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (à Cesson Sévigné) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Cesson Sévigné

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Cesson Sévigné

Cesson Sévigné est une ville de 12708 habitants composée de 6917 logements dont 94 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Cesson Sévigné est de 3082 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2933 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3457 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 15/10/2025 21:17:32, 44% sont des maisons contre 56% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Cesson Sévigné est de 119 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 192 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Cesson Sévigné ?

Sur Cesson Sévigné la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 164 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

DPE ILLE ET VILAINE
diagnostic performance énergétique Cesson Sévigné
DPE Cesson Sévigné
diagnostic performance énergétique ILLE ET VILAINE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Cesson Sévigné, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 7 DPE dans notre base de données au 15/10/2025 21:17:32 sur Cesson Sévigné)

Plan de prévention des risques sur Cesson Sévigné

La commune de Cesson Sévigné dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Cesson-Sévigné - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cesson Sévigné, Rennes, Dinard, Fougères, Saint Malo, Vitré, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Cesson Sévigné

Nous sommes situés sur Cesson Sévigné pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les villes de Vitré, Saint Malo, Fougères, Dinard, Rennes, ... mais aussi toutes les communes autour de Cesson Sévigné :

Agences AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Cesson Sévigné tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Cesson Sévigné se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Ifs, :

Un groupe présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Cesson Sévigné pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.