Diagnostic immobilier à Saint Jacques de la Lande (35136)
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Saint Jacques de la Lande, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes proches : Cesson Sévigné, Fougères, Saint Malo, Rennes, Vitré, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Jacques de la Lande (35136)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Jacques de la Lande
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Rennes, Cesson Sévigné, Vitré, Saint Malo, Fougères, ...) :
- Diagnostic amiante dans le département ILLE ET VILAINE (35136)
- Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département ILLE ET VILAINE (35136)
- DPE à Saint Jacques de la Lande (35136): votre DPE dans le département ILLE ET VILAINE
- Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département ILLE ET VILAINE (35136)
- Diagnostic de l'installation au gaz dans le département ILLE ET VILAINE (35136)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département ILLE ET VILAINE (35136)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ILLE ET VILAINE (35136)
- Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ILLE ET VILAINE (35136)
Les expertises complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE
- Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Rennes, Cesson Sévigné, Vitré, Saint Malo, Fougères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Rennes, Cesson Sévigné, Vitré, Saint Malo, Fougères, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Rennes, Cesson Sévigné, Vitré, Saint Malo, Fougères, ....
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Jacques de la Lande (35136) pour la transaction et la location ?
Pour vendre un bien immobilier sur Saint Jacques de la Lande (35136) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (35136) pour une transaction
- Le DPE est obligatoire pour une transaction
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Saint Jacques de la Lande) le prescrit pour une transaction
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction
Pour louer un bien à Saint Jacques de la Lande (35136) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
- Le DPE est obligatoire (35136) pour une location
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Saint Jacques de la Lande (35136) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Saint Jacques de la Lande) le prescrit
Les chiffres clés du marché immobilier sur Saint Jacques de la Lande
Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Jacques de la Lande
Saint Jacques de la Lande est une ville de 6189 habitants composée de 5030 logements dont 25 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Jacques de la Lande est de 3136 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2773 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3251 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 05/04/2024 14:42:17, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Jacques de la Lande est de 66 m² dont en moyenne 58 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 110 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Jacques de la Lande ?
Sur Saint Jacques de la Lande la moyenne d'un DPE est de 197 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Jacques de la Lande, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 05/04/2024 14:42:17 sur Saint Jacques de la Lande)
Plan de prévention des risques sur Saint Jacques de la Lande
La commune de Saint Jacques de la Lande dispose d'un plan de prévention des risques :
- Saint-Jacques-de-la-Lande - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Rennes, Cesson Sévigné, Vitré, Saint Malo, Fougères, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention dans le département ILLE ET VILAINE
Nous sommes situés sur Saint Jacques de la Lande pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Vitré, Cesson Sévigné, Saint Malo, Fougères, Rennes, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Jacques de la Lande :
Agences AC Environnement limitrophes du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Jacques de la Lande tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Saint Jacques de la Lande se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Lanester, :
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
- Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
Un groupe attaché à la maîtrise de son savoir-faire
Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Jacques de la Lande pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.