Diagnostic immobilier sur Betton (ILLE ET VILAINE) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yoann VITRY sur Betton, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ILLE ET VILAINE et sur les communes environnantes : Vitré, Saint Malo, Rennes, Fougères, Cesson Sévigné, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Betton (35830)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Betton

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ILLE ET VILAINE (Cesson Sévigné, Rennes, Fougères, Vitré, Saint Malo, ...) :

• Repérage amiante dans le département ILLE ET VILAINE (35830)
• Diagnostic Plomb dans le département ILLE ET VILAINE (35830)
• sur Betton (35830): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département ILLE ET VILAINE
• Diagnostic électricité dans le département ILLE ET VILAINE (35830)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département ILLE ET VILAINE (35830)
• Recherche de Termites dans le département ILLE ET VILAINE (35830)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département ILLE ET VILAINE (35830)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département ILLE ET VILAINE (35830)

Les diagnostics complémentaires dans le département ILLE ET VILAINE (35)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Cesson Sévigné, Rennes, Fougères, Vitré, Saint Malo, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Cesson Sévigné, Rennes, Fougères, Vitré, Saint Malo, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Cesson Sévigné, Rennes, Fougères, Vitré, Saint Malo, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Betton (35830) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Betton (35830) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (35830)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Betton) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Betton (35830) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (35830) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Betton (35830) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ILLE ET VILAINE) ou communal (sur Betton) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Betton

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Betton

Betton est une ville de 7013 habitants composée de 4279 logements dont 23 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Betton est de 2593 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2558 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2754 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 24/04/2024 07:15:17, 63% sont des maisons contre 38% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Betton est de 142 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 186 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Betton ?

Sur Betton la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 187 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Betton, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 24/04/2024 07:15:17 sur Betton)

Plan de prévention des risques sur Betton

La commune de Betton dispose d'un plan de prévention des risques :

• Betton - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/12/2001 - approuvé le : 10/12/2007 (bassin : Vilaine)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Cesson Sévigné, Rennes, Fougères, Vitré, Saint Malo, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Betton

Nous sommes situés sur Betton pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de ILLE ET VILAINE. Ainsi nous couvrons les communes de Rennes, Cesson Sévigné, Saint Malo, Vitré, Fougères, ... mais aussi toutes les communes autour de Betton :

Cabinets AC Environnement proches du département ILLE ET VILAINE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Betton tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Betton se trouvent sur Pont saint martin, Bouchemaine, Ifs, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Calvados) : 611 bis rue Paul Boucherot 14123 Ifs (CALVADOS)

Un groupe national engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Betton pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.